Fritidshus fra EDC

Bakkevej 8, Kulhuse

3630 Jægerspris

995.000 kr.

3/2 rum, 48 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 17:00

Skøn grund og renove­rings­pro­jekt i Kulhuse

Velkommen til Bakkevej 8 i skønne Kulhuse – en sjælden mulighed for at skabe netop det sommerhus, I drømmer om. Denne store, lukkede grund er beliggende i et af Kulhuses mest eftertragtede områder og emmer af potentiale. Med smuk beplantning og hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er er grunden allerede en perle, og mulighederne for at skabe noget helt særligt er mange.

Den nuværende bolig fremstår en smule slidt, men rummer i dag et funktionelt køkken, en dobbeltstue og et soveværelse. I ud­hus­byg­nin­ger­ne findes et badeværelse og et ekstra værelse, hvilket giver flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Huset kan enten renoveres og få nyt liv eller fjernes, så I kan opføre et moderne sommerhus, der passer præcis til jeres ønsker og behov.

Grunden er en af de største fordele ved denne ejendom. Den lukkede have med frodig beplantning skaber en privat oase, hvor der er plads til afslapning, leg og hyggelige stunder. Med beliggenheden på Bakkevej er I tæt på alt, hvad Kulhuse har at tilbyde – fra naturskønne områder til lokale faciliteter og stranden.

Her får I en unik chance for at investere i en grund med en fantastisk placering og masser af muligheder. Uanset om I drømmer om at renovere eller bygge nyt, kan Bakkevej 8 blive rammen om jeres kommende fristed.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009786
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.546 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1975
Ejerudgifter pr. md.
1.556 kr.
Pris/m²
16.583 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.782 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.577 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 8458 58 73 36EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98