Fritidshus fra EDC

Hornbækvej 125 Dør/lejl. A29

3490 Kvistgård

2/1 rum, 50 m²
Solgt

Rigtig godt og velholdt kolonihavehus med masser af sovepladser.

Velkommen til det velkendte ko­lo­ni­ha­ve­om­rå­de beliggende i Kvistgård. Haveforeningen Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning "Kvistgård" er en forening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som indebærer fælleshus(udlejes til medlemmer til private arrangementer), vaskeri, badehus, mulighed for at leje trailer, legeplads og fæl­lesak­ti­vi­te­ter.
Trafikalt ligger ko­lo­ni­ha­ve­hu­set med ca. 30 minutters bilkørsel til København City, 9 minutter til kystbanelinjen og Espergærde station og det er ligeledes let at komme til og fra Helsingørs centrum.
Hus på ca 50 m2 + udhus og fremstår i rigtig pæn stand og med god plads og flere sovepladser, så hele familien kan være der. Skøn og solrig have med en meget fredelig beliggenhed i foreningen. Grunden er nem at tilgå fra par­ke­rings­plad­sen samt indenfor kort gåafstand til fælleshuset/legepladsen og søen. Vandet er lukket af fra slutningen af oktober til slutningen af marts. Udenfor sæson når der er slukket for vand, men det er tilladt f.eks. at holde weekend i husene og, hvor man kan gøre brug af foreningens bade- og va­ske­fa­ci­li­te­ter i fælleshuset.
Fra man kommer ind i haven, oser der at kolonihave stemning. Her har man et af de bedre huse i foreningen og huset byder på en stue/spisekøkken med mulighed for en sovesofa, soveværelse med dobbeltseng, eksta stue med mulighed for sovesofa eller lave til et værelse mere. Toilet samt mindre rum i forlængelse af køkkenet, som man evt. kan udnytte til et bad. Der er nemt mulighed for at etablere en udendørs brus, men ellers kan man benytte badet i fælleshuset. Der er etableret samletank på grunden samt faskine til regnvand.
Bag huset har man et godt udhus med ekstra soveplads samt et legehus som kan bruges til haveredskaber.
Som andelshaver i OF Kvistgaard lejer man grunden, og ejer huset på grunden. Leje koster ca. 2.775 kroner pr. kvartal og indbefatter vand. Når man køber et hus i foreningen, skal man betale 55.000 kroner i depositum, som returneres, når man sælger huset. Drømmer du om fred og ro, men samtidig at være tæt beliggende til alt, så er ko­lo­ni­ha­ve­hu­set i denne haveforening bestemt noget for dig.

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006785
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1980
Ombygget
2014
Liggetid
26 dage

Nyttige links

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50