Fritidshus fra EDC

Åsvinget 7, Nejede

3400 Hillerød

1.995.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Skønt fritidshus ud til åbne marker få skridt fra Arresø

På en stor solrig grund direkte ud til åbne marker ligger dette skønne fritidshus og venter på at byde velkommen til nye ejere. Vi befinder os i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Lykkesholm ved Arresø, hvor man er omgivet af dejlig natur, og samtidig er der kun ti minutters kørsel til Hillerød centrum.

Huset fremstår meget indbydende med en god planløsning og dejligt lysindfald. I tillæg til de 89 m2 får I en udestue og et isoleret og opvarmet dejligt udhus på 18 m2. Her er god plads til gæster eller til teenageren, der har brug for ekstra privatliv. Der er også mulighed for at tilbygge huset med op til 20 procent, hvis I ønsker endnu mere plads.

Køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et dejligt lyst opholdsmiljø med nyere brændeovn, der let varmer stuen og værelserne op på de kølige dage. Fra stuen er der udgang til udestuen med skønt kig til haven udenfor. Huset indeholder herudover to værelser med god skabsplads, et lækkert lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt et praktisk bryggers.

Huset har en rigtig god placering i bebyggelsen. Den dybe baghave vender mod syd og går nærmest i ét med det åbne landskab, der omkranser som­mer­hu­s­om­rå­det. Her er grønne enge og bølgende skovbryn, så langt øjet rækker, og haven er en fredfyldt oase med græsplæne og skyggegivende træer.

Fra huset er der ti kilometer til Hillerød, mens køreturen til København kan klares på 40 minutter.

Vil I høre mere om dette skønne fritidshus? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011538
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.297 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.889 kr.
Pris/m²
19.752 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.406 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.083 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11