Fritidshus fra EDC

Paradisstien 5, Torup

3390 Hundested

1.095.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 9:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klart sommerhus i OF Torup (årets landsby 2019)

Velkommen til Paradisstien 5 i Torup, der et enestående fritidshus, der byder på en sjælden kombination af privatliv og naturskønhed. Med et boligareal på 55 m² fordelt på ét plan, tilbyder dette charmerende hus en intim og hyggelig atmosfære, perfekt til dem, der søger et fristed fra hverdagens stress og jag.
Boligen består af en entre/fordelingsgang, et gen­nem­gangs­væ­rel­se med køjesenge, et soveværelse, et pænt badeværelse og køkken. Her er der rig mulighed for at skabe nogle personlige rum, der afspejler din egen stil og smag. Det om­kring­lig­gen­de landskab indbyder til afslapning og fordybelse, og den store grund giver plads til både kreative projekter og udendørs aktiviteter.
Fritidshuset præsenterer sig stolt på en meget regulær grund, hvilket giver masser af plads til leg, havearbejde eller bare at nyde den friske luft. Fra hus og ikke mindst grunden kan du nyde naturen og det om­kring­lig­gen­de landskab, der inviterer til lange gåture og udforskning.
Beliggenheden er også ideel med blot få hundrede meter til offentlige trans­port­mid­ler, hvilket gør det nemt at komme rundt i området og besøge lokale seværdigheder som den Økologiske Landsby i Torup.
Her får du en speciel sammensætning af et sommerhus og en andelsgrund. Huset ejer du selv, og grunden ejer man i fællesskab med resten af haveforeningen via et andelsbevis. Prisen for dette andelsbevis kr. 55.000 er med i kontantprisen på kr. 1.095.000 og er faktisk at betragte som et depositum, som den kommende ejer vil få tilbage når boligen på et senere tidspunkt afhændes/sælges.
Der gøres særligt opmærksom på, at den viste finansiering ikke kan vælges, eventuel belåning skal ske via et banklån.
O.F. blev stiftet den 25. februar 1966 på Birkerød Kro. I protest mod de høje grundpriser dannede 21 mennesker en andelsforening, hvis formål skulle være at købe eller leje jord, som derefter skulle overdrages kommende medlemmer. Med den basisidé, kan det nu lade sig gøre at købe et fristed for bare kr. 1.095.000. OF er en rigtig dejlig lille oase, fyldt med hyggelige ejere som tager sig godt af deres fritidshuse og fælles plejer hele området, så her overalt er meget pænt og velholdt.
Det lille bysamfund Torup blev ud over det dejlige OF område for adskillige år siden beriget ved etablering af den økologiske landsby - et sådant "projekt" var ikke tidligere set i Danmark, så det gjorde faktisk at Torup kom både på landkortet og verdenskortet.
Udover det nye samfund, byder landsbyen naturligvis også på en gammel hyggelig Kirke, en Brugsforening samt en station, hvor toget i fast tidsinterval bringer de rejsende fra Hundested til Hillerød - herfra så evt. videre med S-toget til Københavns Hovedbanegård.
Her får man virkelig en lille perle på en herlig beliggenhed.
Med Paradisstien 5 får du ikke blot et fritidshus, men en unik mulighed for at blive en del af et lokalsamfund, der værdsætter naturen og de enkle glæder i livet.
Dette er stedet, hvor du kan skabe uforglemmelige minder og nyde fritidslivet i fulde drag.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804918
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ejerudgifter pr. md.
1.364 kr.
Pris/m²
19.909 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.028 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18