Fritidshus fra EDC

Galgebjerggårdsvej 12, Nødebohuse

3390 Hundested

3.995.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:00 - 16:00

Fritidshus med et boligareal på 126 m2 og en dejlig udsigt til Kattegat

I det naturskønne og attraktive Nødebohuse nær en af Nordkystens bedste badestrande ligger dette dejlige fa­mi­lie­som­mer­hus og venter på en køber, som sætter pris på en super god beliggenhed, der er blot få hundrede meter til stranden ved Gråstenvej, hvor der er livredder og en rigtig lækker og finkornet badestrand.
Gal­geb­jerg­gårds­vej 12 i Nødebohuse er en enestående mulighed for at erhverve et fritidshus, der kombinerer rummelighed, komfort og en uovertruffen beliggenhed i et naturskønt område. Med et boligareal på 126 m² fordelt på 1 ½ plan, tilbyder dette hus hele 4 værelser og en stor repos, hvilket gør det ideelt til både store familier og dem, der elsker at have gæster. Her er der plads til op til 10 sovepladser, hvilket gør det til et perfekt samlingspunkt for familie og venner.
Huset ligger på en meget regulær grund på 1.625 m², der indbyder til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Den tilhørende carport med udhus giver praktisk op­be­va­rings­plads til alt fra cykler til strandudstyr.
Med kun 200 meter til en børnevenlig badestrand, dog uden livredder, (denne ligger tættest på ejendommen), kan I nyde de varme sommerdage ved vandet.
Der ikke skal ikke gøres noget for at tage huset i brug, dog kan der købes et par bøtter maling og friske væggene op, så er huset klar til at byde sin nye ejer velkommen. Er der børn eller børnebørn i familien vil de nyde at spille fodbold på det regulære areal i haven, klatre i træer eller køre på skateboard/løbehjul/cykel på de små i området. Når det bliver for varmt i haven, kan det anbefales at finde badebukserne frem og gå den korte tur til den dejligste badestrand, der med sit friske vand fra Kattegat, gør lige netop dette sted til en helt speciel oplevelse.
På Hundested Havn er der sket en masse indenfor de sidste 10 år, der er kommet en del kunst­værk­ste­der, herunder et anerkendt glaspusteri, et bryghus som virkelig har fået fat, et par rigtig gode restaurationer (KNUD og Brasseriet Kyst), en god fiskebutik og et par cafeer, hvor man kan købe en fi­ske­fri­ka­del­le og et koldt glas fadøl. En sådan til Hundested kan såmænd godt tage flere timer, før man atter vender hjem til basen på Gal­geb­jerg­gårds­vej 12 i Nødebohuse.
Området omkring Nødebohuse er fyldt med naturskønne omgivelser, og her kan I tage på opdagelse langs Nordkyststien, besøge Spodsbjerg Fyr eller tage en cykeltur til Grønnesse Skov.
Har den kommende ejer ikke bil er der et stisystem til trinbrættet ved Østerbjerg (togforbindelse mellem Hundested og Hillerød), så kan man selv eller ens gæster nemt komme til Nødebohuse med brug af offentlige trans­port­mid­ler.
Dette er ikke bare et fristed, det er et hjem, hvor naturen møder komfort, og hvor I kan skabe minder for livet. Uanset om I ønsker at tilbringe tid i naturen, nyde havets nærhed eller blot slappe af i jeres eget private fristed, tilbyder dette fritidshus den perfekte ramme for jeres drømme.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804542
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.625 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2013
Ejerudgifter pr. md.
3.655 kr.
Pris/m²
31.960 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.655 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.997 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18