Fritidshus fra EDC

Poul Reumertsvej 27, Evetofte

3370 Melby

1.395.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. dec. 9:00 - 9:45

Hyggeligt helår­s­an­ven­de­lig sommerhus med en stor træterrasse

På Poul Reumertsvej 27 i det idylliske Evetofte ved Melby, finder I dette charmerende fritidshus, der indbyder til afslapning og hygge i naturskønne omgivelser.
Med et boligareal på 74 m² byder ejendommen på et godt bryggers, med både vaskemaskine og tørretumbler. Entré med adgang videre til det pæne køkken, som fremstår i rigtig god stand med god lille opvaskemaskine og alt i hårde hvidevarer. Pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med bruseniche og vandvarmer. Dejlig stue, som både har plads til spisebordet og sofagruppen - i midten står brændeovnen og sørger for hyggen på de kølige dage, eller hvis du besøger sommerhuset i vinterperioden. 2 store værelser - det ene oplagt som børneværelse og det andet som for­æl­dresove­væ­rel­se. Desuden et pulterrum uden vinduer - perfekt til svigermor eller opbevaring af tøj, havehynder, spil osv. Havestue, som i som­mer­pe­ri­o­der­ne er en integreret del af stuen, men i vin­ter­pe­ri­o­der­ne lukker man døren herud til. På den store træterrasse, kan man rigtig fornemmer den høje beliggenhed og kigget over området. Her på terrassen kan man nyde solen hele dagen - lige til de sidste aftenstråler der varmer, mens bøfferne og vinen glider ned, garneret med gode venners lag.
Evetofte er et rigtig hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor ungerne render og leger på vejene, beboerne hilser på hinanden over hækkene og lærken hænger højt på den blå sommerhimmel og giver den dejligste stemning. Hvis sommervarmen bliver for trykkende, kan vi anbefale at pakke cyklerne med et håndklæde og trampe cykelturen ud til Liseleje badestrand. Området er velsignet med frække børn, flinke forældre og søde seniorer, så hvis den kommende køber har børn, kommer de bestemt ikke til at kede sig på ferierne. Hvis ikke der er nogen at lege med i området, kan de underholde sig selv med legepladsen på egen grund. Huset er løbende vedligeholdt og fremstår i dag i rigtig god stand, så den nye køber ikke skal løfte en finger i huset - man skal bare flytte sit eget tøj ind i skabene, smide pølserne på grillen, benene op i sofaen og HYGGE sig.
Huset er beliggende på en stor grund på 1.220 m², hvor der er rig mulighed for at udfolde sig i den dejlige have. Her kan I nyde solens stråler dagen lang, mens børnene leger, eller I kan indrette jer med hyggelige kroge til afslapning og samvær. Den om­kring­lig­gen­de natur er en sand oase for naturelskere, med både skov og strand inden for kort afstand. Melby byder på et rigt dyreliv og et væld af stier, der er perfekte til vandreture, løb eller cykling.
Dette fritidshus på Poul Reumertsvej 27 er det perfekte valg for jer, der ønsker en fredfyldt base i et område, der byder på både na­tu­ro­p­le­vel­ser og et stærkt lokalsamfund.
Her kan I trække jer tilbage fra hverdagens stress og nyde livet i fulde drag.

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.657 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.645 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33804923
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
1.666 kr.
Pris/m²
17.438 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.354 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Tvergaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

stv@edc.dk30 70 87 8058 58 71 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørregade 28, 3390 Hundested

338@edc.dk47 98 28 18