Fritidshus fra EDC

Aakjærsvej 11

3360 Liseleje

5.495.000 kr.

4/3 rum, 90 m²

Velholdt sommerhus i skønt område

Drømmer du om et sommerhus tæt på vandet, hvor ro, hygge og komfort går hånd i hånd? Dette smukt vedligeholdte fritidshus ligger blot 250 meter fra vandkanten i et af Liselejes mest eftertragtede områder. Her får du en skøn base til afslapning og kvalitetstid med familie og venner.

Husets store og lyse stue er sam­lings­punk­tet - her skaber loft til kip og en hyggelig brændeovn en indbydende atmosfære, og fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse. Stuen ligger i åben forbindelse med et funktionelt køkken-alrum, hvor der er plads til at samles omkring måltiderne.

Boligen rummer tre værelser med mulighed for at etablere et fjerde efter behov. Badeværelset er lyst, moderne og af nyere dato, og hele huset fremstår særdeles velholdt. Huset har fået nyt tag i 2022 samt nye lækre gulve i stue og værelser.

Udenfor venter en nem og åben have med gode ter­ras­se­om­rå­der - herunder en dejlig overdækket terrasse, perfekte rammer til lange sommeraftener. Dertil kommer udhuse og en flot anlagt indkørsel.

Beliggenheden er en af Liselejes bedste - tæt på stranden, skovområder og et hyggeligt byliv med caféer, butikker og aktiviteter for hele familien.

Dette er et sommerhus, der skal opleves! Kontakt os for en fremvisning.




*************** Vil du vide hvad du kan tjene ved at leje dette hus ud?***************************

Måske det kunne være attraktivt for dig at leje huset ud ? Vi har et ud­lej­nings­bud­get som er udarbejdet af Feriepartner Liseleje / Tisvildeleje.
Du er også meget velkommen til at ringe direkte til dem for at høre om dine muligheder på 47 74 63 34.

Fakta om Halsnæs (31.633 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33602956
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1986
Ejerudgifter pr. md.
4.313 kr.
Pris/m²
56.649 kr.
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.096 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.703 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34