Fritidshus fra EDC

Poppelvænget 6

3310 Ølsted

1.425.000 kr.

4/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 14:00

En oase nær Roskilde Fjord

Poppelvænget 6 i Ølsted byder på et charmerende fritidshus, der kombinerer komfort og nærhed til naturen i en skøn harmoni. Med et boligareal på 90 m² fordelt på en enkelt etage, tilbyder dette sommerhus en perfekt ramme for afslapning og hygge. Huset er ideelt til parret eller den lille familie, der ønsker at trække sig tilbage fra hverdagens stress og nyde de fredelige omgivelser.
Indenfor finder I to rummelige værelser, der giver plads til både overnattende gæster og fa­mi­lie­med­lem­mer. Det åbne opholdsrum er husets hjerte, hvor køkken og stue smelter sammen i en lys og indbydende atmosfære. Her kan I samles om madlavning og hyggelige stunder, mens de store vinduespartier inviterer naturen indenfor. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche og moderne faciliteter.
Den 731 m² store grund indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. Den velholdte have med græsplæne og høje træer skaber en fredfyldt oase, hvor I kan nyde solen eller en god bog i skyggen. Den vestvendte terrasse er perfekt til grillmiddage og hyggelige sommeraftener med venner og familie.
Beliggenheden i Ølsted er en sand perle for naturelskere. Byen er kendt for sin kystnære placering ved Roskilde Fjord, der blot ligger en kort gåtur fra huset. Her kan I kaste jer ud i aktiviteter som paddleboarding, windsurfing eller en afslappende kajaktur. Det lave vand gør stranden børnevenlig, og der er rig mulighed for at bygge sandslotte eller blot nyde solen.
Ølsted er en charmerende by med et rigt lokalsamfund og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Byens placering som tra­fik­knu­de­punkt gør det nemt at udforske resten af regionen, med tog­for­bin­del­ser til både Hundested og Hillerød samt bus­for­bin­del­ser til Helsinge og Frederikssund. Området byder også på smukke naturområder, hvor I kan vandre i skovene, opleve det lokale dyreliv eller tage en overnatning i shelter ved den nedlagte grusgrav.
Dette fritidshus på Poppelvænget 6 er ikke blot et hjem, men en invitation til at leve livet i pagt med naturen, med alle moderne be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Halsnæs (31.515 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.036 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.342 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
33207979
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
2003
Ejerudgifter pr. md.
2.038 kr.
Pris/m²
15.323 kr.
Pris
1.425.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.498 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tom Donner

Partner, salg og vurdering

tdo@edc.dk29 70 62 5758 58 70 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45