Fritidshus fra EDC

Store Ryvej 33

3300 Frederiksværk

2.695.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. apr. 10:00 - 17:00

Fristed midt i naturen

Velkommen til dit nye fristed midt i den skønneste natur på Sandet nær Danmarks største sø, Arresø.
Her står dette hyggelige fritidshus klar til brug og venter blot på nye ejere.

Ejendommen fremstår i pæn og velholdt stand på en 2.709 m2 stor naturgrund med ældre beplantning, som skærmer af mod naboerne. Her er både plads til anneks og/eller en tilbygning til det eksisterende hus og udfoldelser på den store grund.
Selve huset er fra 1997 og rummer entré, to gode værelser i hver sin ende af ejendommen. Dernæst rummeligt badeværelse med bruseniche og med plads til vaskemaskine. Ydermere et dejligt lyst alrum, hvor stue og køkken er i et, og fungerer som samlingspunkt. Varmen kan nydes fra den velplacerede brændeovn i stuen alt imens det rige fugleliv kan iagttages fra i store vinduespartier med en god kop kaffe i hånden.
Fra alrummet har du udgang til haven.

Alt i alt et fantastisk som­mer­hu­s­om­rå­de for dem der elsker naturen med en gåtur ned til Arresø, en cykeltur til Liseleje eller gennem Tisvilde Hegn ned til Kattegats blå bølger og den dejlige børnevenlige klitbadestrand. Derudover ligger købmanden ikke langt herfra og der er ikke langt til offentlig transport mod Frederiksværk og Helsinge.

Ejendommen sælges med indbo og er klar til hurtig overtagelse.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33208098
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.709 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
2.612 kr.
Pris/m²
36.918 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.322 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.209 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45