Fritidshus fra EDC

Lykkevej 10, Tibirke Sand

3300 Frederiksværk

1.795.000 kr.

2/1 rum, 40 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Sommerhusidyl nær skov og strand

Dette hyggelige sommerhus byder på en unik mulighed for at trække sig tilbage og nyde fred og ro i smukke omgivelser. Med en grund på hele 1574 m², er der rig mulighed for at udforske og nyde den om­kring­lig­gen­de natur, der omfavner ejendommen.

Sommerhuset er et intimt og hyggeligt hjem, hvor der er lagt vægt på sjæl og charme. De indvendige rum fremstår lyse og indbydende, og den åbne planløsning skaber en følelse af rummelighed, der gør det nemt at føle sig hjemme. Vinduerne lader dagslyset strømme ind og giver en skøn udsigt til den grønne have og de om­kring­lig­gen­de træer. Det er et ideelt sted at tilbringe hyggelige stunder med familie og venner. Desuden er der i samme stil som huset opført et 20 m2 udhus, hvor der er et flot badeværelse med bruseniche og endvidere et disponibelt rum som bruges til sovepladser.

Det fredfyldte område, der omgiver sommerhuset, er oplagt til cykelture på de grusbelagte stisystemer i Plantagen og Troldeskoven. En kort tur gennem Plantagen fører dig til de fantastiske strande ved Tisvildeleje, Stængehus og Jydelinien med de børnevenlige endeløse hvide sandstrande. Måske en kort aftentur til re­stau­rant­be­søg på Restaurant Tinggården. Kort afstand på cykel gennem skoven til Tisvilde som hele sommeren summer af liv på de mange cafeer og restauranter. I Frederiksværk er der desuden rigtig gode ind­købs­mu­lig­he­der, lystbådehavn og et hyggeligt kanalmiljø. Ellers er der gode muligheder for at besøge og gøre sine indkøb på gårdbutikkerne i området.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33207728
Boligareal
40 m²
Vægtet areal
45 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.574 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ejerudgifter pr. md.
2.319 kr.
Pris/m²
39.889 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
179 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.408 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.269 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus Haulik Hansen

Ejendomsmægler, MDE

rhh@edc.dk21 60 03 0058 58 70 04EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Torvet 4, 3300 Frederiksværk

332@edc.dk47 77 10 45