Fritidshus fra EDC

Birkevænget 6, Tibirke Sand

3300 Frederiksværk

2.850.000 kr.

3/2 rum, 65 m²

500 meter til Arresø

Dobbeltgrund: Sommerhus og ubebygget sommerhusgrund.
Sommerhuset på Birkevænget 6 er en charmerende ejendom, perfekt beliggende under 500 meter fra Arresø. Det velholdte sommerhus, byder dig på en hyggelig og funktionel indretning. Det hele placeret på en skøn stor dobbeltgrund.

Huset består af en praktisk entre. Badeværelse med bruser. Soveværelse og et påklædningsrum, der giver god op­be­va­rings­plads. Køkkenet er lille og effektivt indrettet, og det åbner op til en stor, lys opholds- og spisestue med varmepumpe og brændeovn, hvor man kan nyde familiens samvær og hyggelige stunder. Der er udgang til dejlig solterrasse.
Over for sommerhuset findes et gæsteværelse. I den store, frodige have står en hyggelig hytte, de fungere som en ekstra over­nat­nings­plad­ser, når I er mange samlet.
Haven er et kapitel for sig selv. Den er velanlagt og afskærmet af træer og buske, hvilket sikrer en privat og afslappende atmosfære. Her kan I nyde roen og naturen helt ugeneret.

En ekstra bonus ved at bo her, er at du er tæt på Køgehusgaard Ejerlaug Bådklubs lille havn, hvor du kan isætte din egen eller en båd eller kajak.

Desuden er der kun cirka 4 kilometer i fug­le­flugts­linje gennem skoven på cykel til Kattegats forfriskende bølger, hvilket gør dette sommerhus til et ideelt sted for naturelskere og fril­uftsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33602837
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
5.893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1969
Ejerudgifter pr. md.
4.141 kr.
Pris/m²
39.583 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.285 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Bent Christensen

Ejendomsmægler & Valuar, mde

bch@edc.dk40 45 85 51EDC Liseleje Ejendomskontor

EDC Liseleje Ejendomskontor

Liselejevej 60, 3360 Liseleje

336@edc.dk47 74 63 34