Fritidshus fra EDC

Sandlodvej 7

3250 Gilleleje

2.595.000 kr.

5/4 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:15 - 10:45

Sommerhus i hjertet af Gilleleje by

Sommerhus – udlejning – helårsbolig/-grund – mulighederne er mange i dette hus i Gilleleje!

Med 10 min. gang til Gilleleje Havn, kun 300 meter fra Strandbakkerne og få minutters gang til indkøb har dette sommerhus en fantastisk beliggenhed.

Sommerhuset fra 1957 ligger på helårsgrund uden bopælspligt i den attraktive kystby Gilleleje. De 75 m² er løbende vedligeholdt med nyt tag, brændeovn, tilbygning og overdækket terrasse. Boligen er både hyggelig og praktisk, og de 4 soveværelser har alle dobbeltsenge. Der er mulighed for ekstra opredning i stuen, hvor brændeovnen bidrager til stemningen. Fra stuen og ét værelse er der udgang til en skøn, overdækket terrasse med vindruer og ugeneret have, omkranset af raftehegn, som danner rammen om hyggelige sommeraftener.

Grunden på 394 m² rummer egen p-plads, gårdhave, redskabs- og brændeskur samt sydvestvendt have med frugttræer og hyggelige kroge til afslapning og grill. Den overdækkede terrasse med vindruer og roser bidrager til sydlandsk stemning og forlænger de kølige aftener.

Huset på Sandlodvej 7 tilbyder en unik ramme for både kernefamilien og par, med rig mulighed for gæsteværelser, kontor og hobbyrum.

Gilleleje er kendt for sin autentiske fiskerby-stemning, hyggelige havn, smukke strande og Nakkehoved fyr. Byen byder på et rigt udvalg af caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker, hvor du kan nyde alt fra friskfanget fisk til lokale specialiteter, samt sine kulturelle arrangementer og musik- og hav­ne­festi­va­ler.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903140
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
74 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
394 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ejerudgifter pr. md.
3.149 kr.
Pris/m²
35.068 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.874 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13