Fritidshus fra EDC

Markvej 16, Strand Esbønderup

3250 Gilleleje

3.295.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 14:00

Sommerhus med personlighed og den perfekte balance mellem natur og by

Drømmer du om et fristed, hvor både omgivelser og indretning emmer af hygge og charme? Dette indbydende sommerhus byder på masser af plads og funktionalitet, med en skøn have og mange muligheder for både afslapning og aktiviteter.
Sommerhuset ligger på en rolig grusvej og har en rummelig indkørsel med plads til flere biler. Den grønne have danner en perfekt ramme for udelivet, med solrige kroge, en hyggelig terrasse til sommeraftener og et anneks, der kan fungere som atelier eller ekstra opholdsrum. Derudover er der også et bålsted – ideelt til aftener med de nærmeste rundt om bålet og under stjernerne.
Indenfor mødes du af et lyst og åbent opholdsområde, hvor køkken og spisestue smelter sammen i et funktionelt og indbydende rum – hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er plads til hele familien omkring spisebordet. Fra spisestuen er der et naturligt forløb ind til en hyggelig tv-stue, perfekt til afslappede filmaftener, samt en lys opholdsstue med direkte udsigt til haven. Boligen indeholder desuden tre gode soveværelser: to rummelige værelser, ideelle til voksne, og et børneværelse med praktisk indretning. Et funktionelt badeværelse fuldender indretningen i dette vel­gen­nemtænk­te sommerhus, der emmer af varme og sjæl.
Beliggenheden er i en klasse for sig. Kun en kort gåtur ad små stier bringer dig til den nærliggende strand, mens Gilleleje, med sin charme og aktive lokalsamfund, ligger inden for cykelafstand. Her finder du alt fra hyggelige caféer og restauranter til spændende butikker og en autentisk havnestemning – hele året rundt.
Dette sommerhus er en sjælden perle, som tilbyder den perfekte kombination af ro, natur og nærhed til byliv. En unik mulighed for dig, der søger noget helt særligt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903185
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.037 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.634 kr.
Pris/m²
29.420 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.707 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13