Fritidshus fra EDC

Høtoften 3, Smidstrup

3250 Gilleleje

3.895.000 kr.

4/2 rum, 123 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 16:00

Moderne sommerhus med masser af plads.

Høtoften 3 i Smidstrup, 3250 Gilleleje, er et enestående fritidshus, der kombinerer moderne komfort med naturskønne omgivelser.
Dette sommerhus fra 1974 er blevet fuldstændigt istandsat i 2007 og tilbyder 123 m² boligareal, der er helårsisoleret, hvilket gør det ideelt til både sommer- og vinterophold. Beliggende på en rummelig grund på 1234 m² er der rig mulighed for at nyde den om­kring­lig­gen­de natur og den fredelige atmosfære, som Smidstrup er kendt for.
Huset byder på et dejligt køkkenalrum, som er husets hjerte, med flere udgange til haven og en stor terrasse, der indbyder til udendørs middage og afslapning.
Fra spisestuen kan man nyde et fantastisk udsyn til haven, mens den anden stue, med ovenlysvindue, skaber en lys og indbydende atmosfære. Der er to soveværelser, hvoraf det ene har egen udgang til haven samt et walk-in closet. Der er desuden gode muligheder for at indrette flere sovepladser, hvis behovet opstår.
Med to badeværelser og et udehus med to sovepladser er der god plads til både familie og gæster. Derudover er der en ladestander til elbilen, hvilket understreger husets moderne faciliteter. Høtoften 3 er et hjem, der står klar til at blive nydt uden behov for yderligere istandsættelse.
Smidstrup er en charmerende kystby, der tilbyder en rolig som­mer­hu­s­at­mos­fæ­re og smuk natur ved kysten. Med nærhed til både strand og skov samt et udvalg af lokale butikker og spisesteder er området ideelt for dem, der ønsker en afslappende tilværelse tæt på naturen. Gilleleje, med sin hyggelige havn og mange faciliteter, ligger blot en kort cykeltur væk, hvilket gør Høtoften 3 til det perfekte udgangspunkt for at udforske Nordsjællands perler.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
37903255
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.234 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2007
Ejerudgifter pr. md.
2.567 kr.
Pris/m²
29.733 kr.
Pris
3.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.591 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 17, 3250 Gilleleje

379@edc.dk48 30 08 13