Fritidshus fra EDC

Eng-Ager 11

3250 Gilleleje

2.095.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Ny Pris
60 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 10:00 - 17:30

Fritidshus på lukket vej i Smidstrup - klar til brug hele året

Står det højt på ønskelisten, at jeres nye fritidshus skal være klar til brug. Ikke kun i de lyse måneder, men også hele året? Så vil vi anbefale jer at se nærmere på Eng-Ager 11 i Smidstrup, der byder på moderne komfort, god plads at boltre sig på og en attraktiv adresse på Nordkysten.

Eng-Ager er en blind vej. Her holder sommerhuset fredeligt til - tæt på dér, hvor vejen ender. Til indkøb og strand er der gåafstand. Nærliggende Blistrup og Gilleleje har skoler, mange forretninger, foreningsliv og meget mere.

I praksis kan fritidshuset – med blandt andet stilrent køkken, HardiePlank, betontag og solid isolering - bruges året rundt. Bemærk også badeværelset, der er ekstra stort og rendyrket luksus. Features er eksempelvis spabad, bruseniche, akustiklofter og vaskesøjle. Opvarmning af huset er fornuftigt overladt til en varmepumpe og en fedtstens-brændeovn.

Husets 86 velfordelte kvadratmeter suppleres af en garagebygning, der rummer 47 kvadratmeter. Velegnet til hobby, men også med mulighed for, at I kan opgradere og indrette jer med for eksempel en gæsteafdeling, inklusiv badeværelse, eller et anneks til udlejning. Garagen er opført i 2011 og har vandtil­slut­ning.

Matriklen, der tæller 1.234 kvadratmeter, er – ligesom boligen - køreklar. Grundens lysåbne plæne omkranses af levende hegn, mens to terrasser inviterer til afslapning i sol eller skygge efter behov. På Nordkysten skal I lede længe efter en grund med så få pligter som på Eng-Ager 11.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302601
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.234 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
2.207 kr.
Pris/m²
21.378 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.430 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66