Fritidshus fra EDC

Holmevej 4, Udsholt

3230 Græsted

2.245.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed

Fritidshus på lukket vej i Udsholt Strand - med lyse toner, klassisk hygge, privatliv og fuld sol på grunden

Må jeres kommende fritidshus gerne have en god portion klassisk hygge. Og står det også højt på ønskelisten, at der skal være ro omkring de ferier og fridage, der venter i sommerlandet? I så fald vil vi varmt anbefale jer at se nærmere på Holmevej 4, der opfylder jeres ønsker – og mere til.

I et fredeligt kvarter holder fritidshuset til på en lukket vej. Det lokale vejnet fører til Nordkysten med både børnevenlige strande og Havstokkens populære surfermiljø. Nærliggende Blistrup og Smidstrup tilbyder indkøb, ligesom Rågeleje og Gilleleje er inden for rækkevidde. Til København er køretiden i bil 50 minutter.

På Holmevej 4 møder boligen jer med rustikke gulve, hvidmalede trælofter, lyst interiør og ægte dansk sommerhushygge. Ikke mindst i den over 30 kvadratmeter store stue, der byder på åben kontakt til køkken-alrum, muret hjørnepejs, lysindtag fra syd og udgang til den sydvendte terrasse.

Foruden stue og køkken-alrum giver rumdelingen entré, badeværelse, sauna og to værelser. Hvis I har brug for et tredje værelse, er der flere muligheder. For eksempel kan et skur, der er forbundet med huset, opgraderes og inddrages i boligen.

På grunden, der tæller 1.206 kvadratmeter, ligger fritidshuset omgivet af lysåbne plæner og en beplantning, der skærmer af, og som ikke kræver megen pleje. Medfølgende fornøjelser er et drivhus, et vildmarksbad og et værksted.

Kontakt EDC for mere information og en fremvisning på Holmevej 4 i Udsholt Strand.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302608
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
2.070 kr.
Pris/m²
29.539 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.106 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66