Fritidshus fra EDC

Arupsvej 2, Udsholt

3230 Græsted

1.895.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 9:30 - 17:00

Renoveret fritidshus i Udsholt - med helårsglæder, biodiversitet, bær, frugt og fuld sol

Efter en grundig renovering er fritidshuset på Arupsvej 2 ikke bare trimmet til afslappende ferier og fridage på Nordkysten, men også gearet til ophold over længere tid. Såvel korte som lange besøg bakkes op af en solbeskinnet grund med frugter, bær og blomster, ligesom adressen er praktisk både sommer og vinter.

I renoveringen – foretaget i 2021-2022 – blev det gedigne tag med Decraplader på tagpap bevaret. Udskiftet blev vinduer, vægge, døre, gulve, køkken, badeværelse - ja, så godt som alt andet.

På listen var også isolering og skift af den udvendige beklædning. Varmepumpen, der gør det muligt at komme hele året, blev installeret i 2019. Et resultat af renoveringen er også den nye rumdeling, der med en optimaæ udnyttelse af pladsen giver entré, badeværelse (med gulvvarme), to værelser, åbent køkken og stue.

På grunden er flere store træer fældet for at åbne huset, terrassen og haven mod lyset. Når himlen er blå, er der solskin dagen lang og aften på insektvenlige blomster, bede med biodiversitet, træer med kirsebær og æbler, mange slags bær, plænen og de mange meter kir­se­bær­laur­bær­hæk, der er ved at vokse og give privatliv.

Nabolaget er roligt, men der er også - med helårsbeboelse og en del børnefamilier - folk omkring året igennem. Fra Arupsvej 2 er der gåafstand til strandene ved Skibs­re­der­grun­den og indkøb, mens nærliggende Blistrup (knap to km.) har pasning, skole, flere indkøb og foreningsliv.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302659
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ejerudgifter pr. md.
1.912 kr.
Pris/m²
27.464 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.775 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.584 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66