Fritidshus fra EDC

Vejby Strandvej 1, Vejby Strand

3210 Vejby

4.995.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Nyhed
171 visninger de seneste 24 timer

Smuk arkitektur med udsigt til Kattegat!

Træd ind i et moderne, minimalistisk sommerhus, hvor alt smelter sammen i en enestående kombination af stil og funktionalitet.

Den rummelige entré oplyses af et naturligt lysindfald fra det dejlige ovenlysvindue. De 3 store soveværelser har alle udgang til haven og byder på god plads til dobbeltsenge. Badeværelset er ligeledes lyst og indbydende, med smukke klinker og udgang til terrassen. Køkkenet er minimalistisk og med lyse elementer, samt i direkte forbindelse med den store opholdsstue. Stuen er en arkitektonisk genistreg, som udfolder sig i to niveauer, der giver en skøn atmosfære. I spisestuen er der plads til et stort spisebord, så du uden problemer kan invitere hele familien eller alle vennerne til middag. Spisestuen åbner op til en stor træterrasse, der indbyder til udendørs spisning og socialt samvær. En smukt indbygget trappe fører dig op til udsigtsstuen – et unikt rum med gulv-til-loft skydedøre, der giver en enestående udsigt over Kattegat, Kullen og Vejby Strands lavtliggende skovarealer. Udsigtsstuen indbyder til afslapning, med god plads til både sofa og et hyggeligt læsehjørne. Sommerhuset opvarmes med en attraktiv luft-til-vand varmepumpe, som giver en behagelig gulvvarme.

Grunden er på hele 1.746 kvadratmeter og har alt det, den kræsne køber efterspørger – fyrretræet står majestætisk, ro­do­den­dron­bu­ske­ne tilføjer farver, og det åbne græsareal er perfekt til børnenes leg. Fra terrassen kan du følge solen fra tidlig morgen til sen aften, og bliver det lidt for varmt, kan du nemt sætte solsejlet og finde skygge.

Vejby Strandvej er et naturskønt område. Her er kun 500 meter til den dejlige badestrand, og det smukke Heatherhill er ligeledes kun en kort cykeltur væk. De daglige indkøb klares nemt hos den lokale Spar-købmand – lige rundt om hjørnet. Tisvildelejes hyggelige miljø med små butikker, caféer, restauranter og biograf når du på en hyggelig cykeltur langs vandet. Her finder du også Sjællands længste Mountainbike-spor i Tisvilde Hegn.

Sommerhuset er med sin attraktive varmekilde, gode isolering og beliggenhed meget velegnet til udlejning. Kontakt EDC Tisvildeleje for at booke en fremvisning eller få tilsendt et ud­lej­nings­bud­get.

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002617
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1941
Ombygget
2018
Ejerudgifter pr. md.
4.507 kr.
Pris/m²
38.721 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.244 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.506 kr.
Læs mere om boliglån

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12