Fritidshus fra EDC

Tuemosen 9, Rågeleje

3210 Vejby

8/6 rum, 208 m²
Solgt

Naturskønt nær stranden!

Der er hele 208 kvadratmeter at brede feriehyggen ud på i sommerhuset her på Tuemosen 9, som nu kan blive jeres. Huset ligger på en stor, naturskøn grund med egen sø, og som nærmeste nabo får I et stort, fredet naturareal med skov og flere søer.

De rolige, naturskønne omgivelser sikrer optimale rammer for at kunne følge med i områdets rige dyre- og fugleliv fra allerførste parket, når for eksempel rådyr, svaner og fiskehejere lægger vejen forbi grunden. Som yderligere et plus tager turen til Rågelejes skønne badestrande ikke meget mere end fem minutter på cykel, og en tur til den lokale købmand kan klares på endnu kortere tid.

Huset blev opført i 2011 og det er løbende blevet grundigt vedligeholdt – som noget af det seneste er poolen eksempelvis blevet opdateret, og husets 3 badeværelser blev renoveret i 2020. 2 af badeværelserne ligger i en afdeling sammen med 4 soveværelser, mens det 3. badeværelse ligger i forbindelse med poolområdet, hvor der ligeledes er let adgang til sauna. I får også yderligere 2 værelser, og dertil kommer en meget rummelig hems. Huset byder derudover på et stort køkken-alrum, som forbindes til stuen via dobbeltdøre – og fra begge opholdsrum er der desuden udgang til en solrig terrasse, hvorfra der er udsigt over den smukke grund.

Endelig er det bestemt også værd at nævne, at de dejlige rammer kan anvendes til udlejning - sælger havde indtægter på udljening og forbrug hos Novasol i 2023 på over kr. 500.000! Kontakt os for spørgsmål eller en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
33002468
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
2.215 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Liggetid
48 dage

En hushandel skal være tryg

Jeg lægger vægt på at mine kunder føler sig trygge når de handler hus. Derfor er jeg også meget nærværende med de mennesker jeg omgås.

Andreas A. G. Kaarsbøl

Ejendomsmægler & Køberrådgiver, MDE

ankaa@edc.dk23 10 84 12EDC Tisvildeleje

EDC Tisvildeleje

Hovedgaden 46, 3220 Tisvildeleje

330@edc.dk48 70 84 12