Fritidshus fra EDC

Stokkemarksvej 3

3210 Vejby

1.495.000 kr.

3/3 rum, 31 m²

Mindre fritidsbolig på 1.209 m2 naturgrund nær strande og Heatherhill

På en 1.209 kvadratmeter stor naturgrund tæt på Heatherhill og Nordkystens sandstrande har vi fornøjelsen at udbyde fritidshuset på Stokkemarksvej 3, der åbner for flere gode muligheder.

På grunden ligger et sommerhus, der har været et Tiny House længe før, det blev smart at bygge småt. Omkring de 30 kvadratmeter er der at gøre godt med i træhuset, der fungerer fint som rammen om ferie- og fridage i sommerlandet. For køberen, der gerne vil have plads til hele familien og venner på besøg er der imidlertid flere veje at gå. Dels kan fritidshuset udvides og måske tilføjes et anneks eller to. Dels kan der bygges en ny sommerbolig, mens den eksisterende bolig så kan overtage rollen som det hyggelige gæstehus.

Grunden er præget af natur, der i store træk passer sig selv. En del høje træer (birk, gran og fyr) skaber skovstemning og sikrer brænde til de næste mange år, hvis nogle af dem skal vige til fordel for en mere lysåben grund.

Stokkemarksvej er en klassisk smal sommerhusvej med overvejende lokal færdsel. Større trafikårer er på afstand. Beliggenheden scorer ikke kun højt på nærheden til Heatherhill og strandene, men også takket være de rolige omgivelser.

En gåtur over Højbro Å og gennem et grønt areal, uden at møde hverken små eller store veje, fører til Heatherhills lyngklædte bakker og Nordkystens sandstrande.

Kontakt EDC for mere information og gerne en fremvisning.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.955 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302077
Boligareal
31 m²
Vægtet areal
34 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.209 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ejerudgifter pr. md.
2.075 kr.
Pris/m²
43.971 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.325 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.299 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Trave Hansen

Salg & Vurdering, Udlejning

trave@edc.dk29 88 55 67EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66