Fritidshus fra EDC

Hejrevej 43, Ramløse

3200 Helsinge

1.895.000 kr.

4/4 rum, 61 m²
Nyhed

Klassisk fritidshus med naboskab til marker, udsigt over Arresø og mange muligheder

Velkommen til Hejrevej 43 og dette fritidshus, der byder på naboskab til åbne marker, udsigt over Arresø og mange muligheder for den nye ejer.

Træhuset er i 2023-2024 opgraderet med skift af gulve, skift af køkken (inklusiv hvidevarer), nye lofter, isolering og frisk maling både inde og ude. Brændeovnen i stuen kan varme hele huset op, også i de kølige måneder. Man kan med andre ord tage fritidsboligen, velfungerende som den er, og komme her året rundt.

Slår pladsen ikke til, kan der tænkes i at bygge til. Med for eksempel flere rum, eventuelt en ekstra stue - eller måske en udestue med udsigt. Er ønsket moderne arkitektur, åbner matriklens 1.000 kvadratmeter for at bygge nyt og brede sig over mange kvadratmeter i drømmeboligen.

Matriklen grænser op til kornmarker og ligger højt i landskabet. Resultatet er landlig fred og kig ud over sø og land. Udsigten dukker op mange steder, for eksempel, når man slapper af i stuens sofaer, og udenfor, når der hygges på terrasserne.

Hejrevej er en del af et lukket vejområde mellem Ramløse og Asserbo. Grun­de­jer­for­e­nin­gen råder over en bådebro med mulighed for at have egen båd i vandet fem minutters gang fra fritidshuset. Fra det lukkede område fører stier langs vandet til nærliggende Ramløse med indkøb, skole og havn, ligesom Asserbo Plantage, Tisvilde Hegn og Nordkystens strande er inden for rækkevidde.

Kontakt EDC for en fremvisning med udsigt!

Fakta om Gribskov (41.797 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
32302526
Boligareal
61 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
2.297 kr.
Pris/m²
29.609 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.865 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.656 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Bent Nielsen a/s, Græsted & Helsinge

Græsted Hovedgade 4 A, 3230 Græsted

323@edc.dk48 36 36 66