Fritidshus fra EDC

Solbakkevej 106

3100 Hornbæk

4.495.000 kr.

5/4 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 9. feb. 10:30 - 16:00

Pænt og stort sommerhus for enden af lukket vej og tæt på naturskønne områder

Dette dejlige sommerhus er beliggende i et naturskønt område og er ideelt til både afslapning og rekreation. Huset ligger på en lukket vej og grænser op til et stort grønt naturområde, hvilket sikrer både fred og ro, men samtidig giver nem adgang til de naturskønne omgivelser. Sommerhuset er kun lidt over 1 km fra den smukke og meget børnevenlige strand, som kan nås via en hyggelig sti, der leder dig gennem området. Denne beliggenhed gør sommerhuset til det perfekte valg for dem, der ønsker en fredfyldt ferie tæt på naturen og kun en kort gåtur fra havet.
Sommerhuset har et bebygget areal på 102 m², efter en tilbygning blev opført i 2006, hvilket har givet ekstra plads og skabt et hus til en større familie. Der er 3 soveværelser samt mulighed for ekstra værelse i annekset. Huset fremstår i en meget velholdt stand med moderne faciliteter og et lyst og indbydende indre. De store vinduer giver masser af naturligt lys, og det åbne køkken og stueområde skaber en indbydende og rummelig atmosfære, perfekt til både afslapning og hyggelige samvær med familie og venner. Flot og moderne badeværelse med bruseniche.
Den store solrige grund på 837 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter i haven, mens den dejlige træterrasse indbyder til at nyde aftensolen og de lange, lyse sommeraftener.
Området omkring sommerhuset byder på masser af muligheder for udendørs aktiviteter som vandreture, cykelture og fiskeri, og den rolige beliggenhed gør det muligt at trække sig tilbage fra hverdagens stress. Samtidig er der nem adgang til lokale butikker og restauranter i Hornbæk eller Dronningmølle, hvilket gør det let at få det bedste fra begge verdener - roen på landet og faciliteterne fra bylivet.

Fakta om Gribskov (41.920 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.924 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.663 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.246 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
30006965
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
2.515 kr.
Pris/m²
48.859 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.712 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.445 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Hempler Toxman

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

tht@edc.dk42 11 09 4658 58 74 27EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50