Fritidshus fra EDC

Pilegårdens Haveby 35

2860 Søborg

1.800.000 kr.

1/1 rum, 48 m²
86 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00 - 15:00

Hyggeligt kolonihavehus med god beliggenhed

I hjertet af haveforeningen finder man denne kolonihave, det blå hus som repræsenterer alt man kunne ønske sig fra de gamle kolonihaver men, som er blevet istandsat med en række designmæssige tiltag indendørs, der gør huset både behageligt og charmerende.

Indgangen giver direkte adgang til husets hjerterum, stuen som præsenterer sig dejligt med et panorama lignende lysindfald fra vinduespartiet der fylder næsten hele bredden af huset. Her er plads til både so­faar­ran­ge­ment og sovepladser. Herfra træder man videre ind i køkkenalrummet, som helt naturligt indbyder til hyggeligt samvær og gode stunder med familien.

Hele huset er beklædt med brede lyse fyr­re­træs­plan­ker og ekstra loftsisolering med pæn træbeklædning. Køkkenet fremstår pænt med meget skabs- og bordplads, italiensk CHORIAN bordplade & gamle københavnske fliser bag køkkenbord samt til indramning af væggen bag brændeovnen. Der er desuden adgang til baghaven & køkkenhave fra terrassedøren, samt til udendørs bruser med varmt vand.

Via et praktisk walk-in-closet, ved siden af køkkenet, har man adgang til badeværelset, som med sin æstetiske løsninger skaber rammen for et hyggeligt og praktisk badeværelse. Her er badekar med udsigt til have og der er også plads til vaskemaskinen.

Der er desuden adgang til et isoleret anneks i baghaven, som både kan bruges til opbevaring eller til en pladskrævende hobby. Det er tilladt at bygge op til 60m2 kolonihavehus + et ekstra skur.

Forhaven er hyggeligt indrettet med en skøn nyere træterrasse i lærketræ, som indbyder til hyggelige stunder i de lune sommeraftener. Desuden er haven godt fyldt op med bærbuske, flere æble & pæretræer samt anlagt bed til forskelligt grønt som kål og bønner både foran & bagved.

Området: Du er i tæt afstand til bl.a. BIG shopping center, Utterslev Mose og Kagsmosen, hvilket giver dig en mulighed for at nyde shopping, naturskønhed og rekreation i nærområdet. Med beliggenhed i Pilegårdens Haveby bliver det ikke meget bedre. I havebyen er der et udpræget godt naboskab, fællesmiddage og arrangementer.

Fakta om Gladsaxe (70.958 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.011 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.032 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.286 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
22,8

Oplysninger

Sagsnr.
28604088
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
293 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ejerudgifter pr. md.
1.203 kr.
Pris/m²
37.500 kr.
Pris
1.800.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.362 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Johannessen Dinitzen

Ejendomsmægler, MDE

krd@edc.dk24 79 96 6158 58 75 80EDC Poul Erik Bech, Søborg

EDC Poul Erik Bech, Søborg

Søborg Hovedgade 136, 2860 Søborg

286@edc.dk39 56 44 44