Fritidshus fra EDC

Ndr Engvej 22

2791 Dragør

2.995.000 kr.

3/1 rum, 54 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 10:00 - 17:00

Super charmerende fritidshus

På en fredelig, blind vej midt i et af Dragørs mest charmerende kvarterer, finder du nu denne spændende ejendom med masser af potentiale. Ejendommen består af et hyggeligt fritidshus.
Dragør er en idyllisk og historisk havneby, kendt for sin gamle bydel med bro­stens­belag­te gader, velholdte byhuse og farverige stokroser. Med denne adresse er der blot én kilometer til Kongevejen i den gamle bydel, som fører direkte til havnen med sin særlige atmosfære. Den korte afstand til vandet giver mulighed for forfriskende dukkerter og skønne gåture langs Øresund året rundt. Dragør Centret, offentlig transport og Dragør Stationsplads ligger lige i nærheden. Derudover ligger motorvejen kun 10 minutters kørsel væk, hvilket gør det nemt for både dig og dine gæster at komme frem til en hyggestund i de dejlige omgivelser!
Adressen er Ndr. Engvej 22, som ligger for enden af den lukkede vej. Her færdes kun de lokale beboere, hvilket skaber en rolig og tryg atmosfære, som vil fange jeres hjerter ved første besøg. Grunden inkluderer både garage og skure, og haven er anlagt med grøn beplantning. Den sydvendte terrasse er overdækket og nyder solens stråler fra morgen til aften i sommerhalvåret.
Indenfor mødes I af et dejligt hjem med en praktisk planløsning. Huset byder på en kombineret entré og bryggers med god op­be­va­rings­plads, et badeværelse, et soveværelse og et stort opholdsrum, der forener køkken, spisestue og stue i ét. Huset har stort potentiale, og som nævnt kan I også vælge at bygge nyt her. Mulighederne er mange.
Grib chancen for denne mulighedsrige ejendom på fantastisk beliggenhed i dejlige Dragør!

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27703242
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
684 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
49.098 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.832 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Boye Gade

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

bg.277@edc.dk40 25 10 32EDC Sauerberg & Gade

EDC Sauerberg & Gade

Amager Landevej 90A, 2770 Kastrup

277@edc.dk32 50 02 82