Fritidshus fra EDC

Hf. Sønderbro 34

2791 Dragør

1.595.000 kr.

2/1 rum, 38 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:30 - 11:00

Særdeles idyllisk kolonihave med anneks og skøn og solrig have

Velkommen til HF Sønderbro 34 og dette indbydende og rummelige kolonihavehus på 38 m2 med masser af lys og velindrettede rum, samt et isoleret og opvarmet anneks på 10 m2, derudover er der også et veludnyttet skur med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Stuen er særdeles hyggelig og har god plads til både spiseplads og sofaområde. I forlængelse af stuen ligger udestuen, som giver ekstra veludnyttede kvadratmeter til boligen. Her kan man gå direkte ud i den smukke og frodige have, hvor der også er flere forskellige frugttræer. Overalt i haven er der spændende og idylliske afkroge, hvor en god kop kaffe eller vin kan nydes. Køkkenet er opført i ren bonde stil med god skabsplads og direkte adgang til den lukkede gårdhave hvor du kan nyde din kop kaffe i morgensolen. Der er desuden et rummeligt soveværelse med ind­byg­nings­ska­be og et super fint badeværelse med separat brus. Der er for nyligt lagt kloak i området, samt tilsluttet vand til huset, hvilket er blevet betalt af sælger. Huset er for dig, der sætter stor pris på charme, idyl, hygge og smuk natur.

Derudover har haveforeningen et aktivt festudvalg som gennem sæsonen arrangerer maddage, loppemarkeder, børnefest, høstfest og ikke mindst flaghejsning (åbning) og lukning af sæsonen. Der er også private initiativer såsom petanque-turnering og damefrokoster med mu­si­kun­der­hold­ning. Haveforening Sønderbro tilbyder en perfekt kombination af fred og ro samt nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der. Du vil have alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde, herunder ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Denne kolonihave appellerer til dig, som gerne vil bo i naturskønne omgivelser med gode og søde naboer og være en del af en rigtig social og hyggelig haveforening. Kom og oplev alt, hvad denne kolonihave og dens omgivelser har at tilbyde!

Fakta om Tårnby (44.034 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.173 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.796 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
27602994
Boligareal
38 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
400 m²
Byggeår
1974
Ejerudgifter pr. md.
690 kr.
Pris/m²
41.974 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.037 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.305 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25