Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 91, Of Ågerup

2750 Ballerup

945.000 kr.

2/1 rum, 41 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 12:00 - 17:00

Dit nye fristed venter!

Drømmer du om et sted, hvor du kan trække stikket ud, finde ro og harmoni midt i en ellers travl hverdag? Så læs videre, for vi har den perfekte, lille renoverede kolonihave, på 41 m2, til dig! Her kan du stresse af, smide skoene og gå på bare fødder i græsset, når storby og arbejdsliv trænger til at komme lidt på afstand.
Sælger har sin ejerperiode tryllet det lille hus til en charmerende perle. Lad os fremhæve nyere køkken, badeværelse, delvis nyere el (& eltavle) samt trægulve. Derudover er der også kommet nyt tagpap på.
Du træder indenfor i et lille stykke entre og føres derfra videre indenfor i den lyse og hyggelige stue, der flyder harmonisk sammen med et flot, hvidt køkken. Her kan du udfolde dine kulinariske evner, mens du stadig kan være en del af samtalen med gæsterne i stuen. Den hyggelige brændeovn, hvor flammerne danser og kaster et blødt, gyldent skær rundt i rummet, på de kølige aftener. Derudover er der også godt soveværelse med udsigt til haven. Slutteligt skal vi ikke glemme at fremhæve det flotte badeværelse med brus og vaskesøjle. Tænker det overgår de flestes forventninger.
Fra stuen er der direkte adgang til en solrig, sydvendt terrasse og have, hvilket sikrer solrige dage fra morgen til aften. Her kan, helt privat og ugeneret, slappe af, eller holde hyggelige sammenkomster med familie og venner. Skulle vejret drille, kan du stadig nyde udelivet, under den overdækkede terrasse. Her er der mulighed for at nyde frisk luft, med en god bog og en kop kaffe eller te, uanset vejret.
Rønstrupvej, med 160 parceller, er en del af OF (Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning). Der er bl.a. stor legeplads og pentanque baner. Den ligger i Ballerup kommune og blot ca. 2 km fra byens centrum med S-station, stort indkøbscenter, biograf og caféer og alligevel får du også masser af natur. Bussen kører lige til foreningen, men har du bil, så er der her i foreningen parkering på egne grunde (Her får du endda carport). Skal ikke undlade at nævne, at der er helårsvand og el.
Skal Rønstrupvej 91 være dit?
Kontakt os, allerede i dag, for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703786
Boligareal
41 m²
Vægtet areal
43 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.283 kr.
Pris/m²
21.977 kr.
Pris
945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.530 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.394 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98