Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 75, Of Ågerup

2750 Ballerup

1.295.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 9:00 - 17:00

Kolonihave i det populære Rønstrupvej.

Hvem ønsker ikke deres eget fristed? En oase, som du kan søge mod, når du trænger til et afbræk i hverdagen? Hvor du kan fordybe dig i livsnyderiet? Og hvor du fuldstændigt kan slappe af?

Drømmer du om et kolonihavehus, hvor du kan nyde solen, dyrke krydderurter og lade børnene lege frit? Så læs videre.
På Rønstrupvej 75 ligger huset, som er bygget i 1998 og med en god planløsning. Her får du entre, køkken i delvis åben forbindelse med stor stue, hvor du på de mere kolde aftener kan nyde varmen og hyggen fra brændeovnen og så er der udgang til terrasse (gård­ha­ve­stem­ning). I dag er der ét soveværelse, men du har muligheden igen at reetablere til to – Sidst også et større fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og plads til vaskemaskine.

Grunden ligger på en stille stikvej i foreningen. Foruden den store flisebelagte terrasse, så er der i haven, hvis I er en børnefamilie, plads til børnenes ønske om både trampolin og gyngestativ.

Der er egen p-plads på grunden – Foruden denne, er der fælles parkering, hvor gæster kan parkere, når de kommer på besøg.
Ågerup, med 160 parceller, er en del af OF (Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning). Her er der helårsvand og el. Der er en stor legeplads fra 2011 og pentanque baner. Den ligger i Ballerup kommune og blot ca. 2 km fra byens centrum med S-station, stort shoppingcenter og alligevel får du masser af skøn natur i området. Er du golf entusiast, så ligger Smørum golfklub blot et par minutters kørsel derfra.

Velkommen til din nye kolonihave – Blot 20 km fra København.

Kontakt os derfor for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.126 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.541 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703915
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.317 kr.
Pris/m²
21.583 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.927 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98