Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 68, Of Ågerup

2750 Ballerup

1.325.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 13:00

Nøglen venter på dig!

Hvem ønsker ikke deres eget fristed – En oase, som du kan søge mod, når du trænger til et afbræk i hverdagen? Hvor du kan fordybe dig i livsnyderiet? Og hvor du fuldstændigt kan slappe af?

På Rønstrupvej 68 i Ballerup ligger huset, fra 1998, og venter på sin nye ejer. Her får du flot, stort køkken, så du har mulighed for at udfolde dine kulinariske evner. Køkkenet ligger i forbindelse med stue, hvor du på de kølige aftener kan nyde varmen og stemningen fra brændeovnen. Fra stuen er der udgang til en større overdækning, hvor du kan samle venner og familie, når vejrudsigten driller og herfra kommer du videre ud i den enkle, men sydvendte have. Sælger har anlagt stort terrassemiljø, så herligheden kræver ikke den store ved­li­ge­hol­del­se, hvorfor du kan lade batterierne op til den ellers travle hverdag, når du er her. Derudover får du stort soveværelse samt fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og plads til vaskesøjle.

Grunden ligger på en af foreningens stille stikveje. Der er egen p-plads på grunden. Foruden denne, er der stor fælles parkering, hvor gæster kan parkere, når de kommer på besøg.

Ågerup, med 160 parceller, er en del af OF (Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning). Der er bl.a. stor legeplads fra 2024 og petanque baner. Den ligger i Ballerup kommune og blot ca. 2 km fra byens centrum med S-station, stort shopping center og alligevel får du masser af skøn natur i området. Er du golf entusiast, så ligger Smørum golfklub blot et par minutters kørsel derfra.

Velkommen til din nye kolonihave – Blot 20 km fra København.
Kontakt os derfor for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.126 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.541 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703924
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.235 kr.
Pris/m²
22.083 kr.
Pris
1.325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.495 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.969 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98