Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 145, Of Ågerup

2750 Ballerup

1.195.000 kr.

2/1 rum, 47 m²
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 10:00 - 15:00

Skal du overtage nøglerne?

Hvem ønsker ikke deres eget fristed? – Hvor man kan slappe fuldstændigt af!
På Rønstrupvej 145, i Ballerup, ligger huset, fra 1998, som venter på sin nye ejer. Her får du stort leverum, med køkken/stue i ét. Hvor en symfoni af nærvær, og hvor hverdagens enkle glæder får lov at blomstre. Her kan både unge og gamle samles, til duften af friskbrygget kaffe og hjemmebag, der fylder rummet. Der er en rolig stemning, hvor tid og alder flyder sammen, og samtalerne glider let fra det praktiske til det personlige. Ungerne løber ind og ud. Deres latter blandes med lyden af gryder, der simrer på komfuret, mens de voksne deler livserfaringer og nyder udsigten til den sydvendte, private og ugenerede have. Rummet er fyldt med lys og varme, både fra solen, der strømmer ind fra syd, og fra brændeovnen på de kølige aftener. Her er der plads til at være sig selv, til at slappe af, til at nyde det nære og det simple i livet, alt imens naturen udenfor indrammer fællesskabet inde. Derudover får du her soveværelse samt badeværelse.
Grunden ligger på en stille stikvej i foreningen. Haven er sydvendt. Enkel anlagt, men hyggelig med stort træter­ras­se­mil­jø.
Der er egen p-plads på grunden. Foruden denne, er der stor fælles parkering, hvor gæster kan parkere, når de kommer på besøg.
Ågerup, med 160 parceller, er en del af OF (Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning). Der er bl.a. stor legeplads fra 2011 og petanque baner. Den ligger i Ballerup kommune og blot ca. 2 km fra byens centrum med S-station, stort shopping center og alligevel får du masser af skøn natur i området. Er du golf entusiast, så ligger Smørum golfklub blot et par minutters kørsel derfra.
Velkommen til din nye kolonihave – Blot 20 km fra København.
Kontakt os derfor for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703804
Boligareal
47 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.142 kr.
Pris/m²
25.426 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
110 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.904 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.488 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98