Fritidshus fra EDC

Øster Hanevad 12

2740 Skovlunde

1.995.000 kr.

3/1 rum, 47 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 14:00 - 14:30

Jeres perfekte tilflugtssted.

Forestil jer at træde ind et sted, hvor hverdagenes travlhed forsvinder, og I omfavnes af naturens fred og enkelhed. Dette nye kolonihavehus er ikke bare en bygning – det er en portal til jeres helt eget paradis. Dette arkitektoniske spændende hus er designet, så hver eneste detalje er gennemtænkt for at skabe en harmonisk balance mellem moderne be­kvem­me­lig­he­der og tidløs elegance. Fra de åbne, lyse rum til de hyggelige hjørner, vil I finde en uovertruffen komfort, der indbyder til afslapning og inspiration. Lad drømmen blive til virkelighed og oplev glæden ved jeres eget lille stykke himmel på jorden. Dette kolonihavehus er mere end blot et sted – det er et hjem, et fristed, og en kilde til uendelige minder og nye venskaber. Her skal I ikke tænke på at bruge en masse tid på vedligehold mange år fremover.
Blot 20 minutters kørsel fra København centrum ligger fri­tids­ha­ve­for­e­nin­gen Hanevadsholm i Skovlunde. En eftertragtet forening – Tæt på by og tæt på natur. Blot et par minutters gang herfra kan I nemlig slentre på det grønne område med stier, å og mose. Lade tankerne svæve og lytte til fuglenes fløjt. Her er der helårsvand og el. Na­tur­le­ge­plad­sen overgår de fleste børns forventning.
Lad os, foruden det store luksus­ba­de­væ­rel­se med såvel badekar som bruser, fremhæve husets hjerte. Et indbydende og åbent alrum, hvor køkken og stue flyder sammen i en harmonisk enhed. Dette rum er skabt til at være familiens samlingspunkt, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Forestil jer at forberede lækre måltider, mens I stadig kan deltage i samtaler og aktiviteter i stuen. Her kan hele familien nyde hyggelige stunder sammen, efter en dag i haven. De åbne rammer gør det også ideelt til at underholde venner og familie omkring spisebordet eller i de bløde sofaer. Dette fællesrum fremmer en følelse af fællesskab og nærvær, og med loft til kip, samt de store vinduespartier, der lader lys og naturen strømme ind, bliver det hurtigt husets mest elskede sted. Der er ligeledes gjort klar til gulvvarme, om I ønsker dette.
Har I har fået lyst til at udleve drømmen om kolonihaven her? Det forstår vi godt! Ring til os for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig et af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703791
Boligareal
47 m²
Vægtet areal
29 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
400 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
927 kr.
Pris/m²
68.793 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.217 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98