Fritidshus fra EDC

Danvej 9, Harrestrup

2740 Skovlunde

1.495.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 13:00

Dit nye frirum fra hverdagen?

Går du med drømmen om et kolonihavehus, så ligger der her, på Danvej 9 i Harrestrup, en perle af et kolonihavehus, hvor skuldrene sænker sig, så snart du træder ind på parcellen.

Du mødes her af en lys, moderne og indbydende atmosfære. Her får du entre, badeværelse med bruseniche (& gulvvarme) samt to soveværelser – perfekte til både dig og dine gæster. Men husets absolutte hjerte er den rummelige, solrige stue, hvor livet leves. Her smelter det flotte, funktionelle, hvide køkken sammen med stuen og skaber et åbent og socialt samlingspunkt. Her kan du kokkerere, smække benene op i sofaen og lade tankerne flyve, alt imens solens stråler vælter ind gennem de store syd/vestvendte vinduespartier. Fra sofaen kan du nyde udsigten til haven – eller måske planlægge dagens udendørs eventyr. Foruden varmepumpen, så kan du, når de kølige aftener melder sig, tænde træpil­le­bræn­de­ov­nen og lade hyggen brede sig med en knitren i baggrunden.

Fra stuen er der direkte adgang til både en overdækket og en stor åben træterrasse. Her kan du starte dagen med en stille morgenkaffe eller samle venner og familie til lange, lune sommeraftener under åben himmel. Haven er privat og ugeneret – et grønt åndehul, hvor du kan nyde solen, plante dine ynd­lings­blom­ster eller bare finde roen med en god bog i skyggen.

Dette er ikke bare et kolonihavehus – det er et fristed fyldt med liv, lys og varme!

Harrestrup ligger blot 20 minutters kørsel fra København. En yderst eftertragtet forening, med god økonomi og ikke mindst skøn beliggenhed, for dig som gerne vil have naturen lige uden foran døren men ikke langt fra Alfarvej. Der er stort fælleshus, samt vand og el hele året i foreningen. Er du, som de fleste, én hvor internet er vigtigt, så kan vi oplyse, at der er fibernet 1000/1000. Har du børn eller børnebørn, så har foreningen ligeledes en stor naturlegeplads, som overgår de flestes forventninger.

Trænger du til et sted, hvor du kan lade batterierne op? Kontakt os da, allerede i dag, for en personlig fremvisning på 44971098 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (52.939 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.126 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.541 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.233 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29703936
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.301 kr.
Pris/m²
29.900 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.834 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98