Fritidshus fra EDC

Vesterskel 17

2650 Hvidovre

2.995.000 kr.

3/2 rum, 57 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Eksklusiv, arkitekttegnet bolig i Præstemosen

Nu har I muligheden for at erhverve jer nøglerne til et af de flotteste huse i Præstemosen, beliggende i en rolig og solrig afkrog af området.

Boligen er tegnet af Ingeman Fischer og opført i 2021. Alt fremstår imponerende, inde såvel ude, og i utroligt flot stand med spændende løsninger, eksklusive materialevalg og moderne komfort. Her er ensidig taghældning, som giver en imponerende loftshøjde i boligen, og skaber en rigtig god rumfornemmelse.

Når I ankommer, vil I hurtigt blive betagede af den smukke facade på både udhus og bolig, som er opført i samme moderne udtryk og beklædt med slidstærkt kirsebærtræ. Et karaktertræk der også er at genkende i den 75 m2 store solrige træterrasse.

Fra entreen træder I ind i det store køkkenalrum, hvor der er plads til både madlavning, mid­dags­sel­ska­ber og sofahjørne. I huset finder I slidstærke, indfarvede epoxy gulve, som står i rigtig god kontrast med boligens indretning, og er genialt til leg eller husdyr. Fra køkkenalrummet har I niveaufri adgang til den store træterrasse gennem store Lacuna-glaspartier der kan foldes til siden, og giver et fantastisk lysindfald, som bringer inde- og udeliv sammen på bedste vis. Udendørs finder I tillige udendørsbruser, som I kan bruge inden I sætter jer ud og nyder den helt nyanlagte have.

Af værelser har I et rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se med skabsplads, og et soveværelse med adgang til en lækker hems med eget vinduesparti. Derudover er der opført et isoleret og pænt udhus, hvor mulighederne er mange. Sælger har det i dag indrettet som luksuriøst hjemmekontor. Overalt er der tillige vandbåren gulvvarme, hvilket også inkluderer udhuset.

Afslutningsvis har sælger etableret indkørsel til bil på grunden, hvor I også finder mulighed for elladestander, som sælger selv benytter i dag.

Er I på udkig efter noget gennemført og ekstraordinært, som ikke ligner alt andet, og hvor behovet for vedligehold er minimalt, så er Vesterskel 17 det bedste bud for jer!

Velkommen til

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505199
Boligareal
57 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
300 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.291 kr.
Pris/m²
52.544 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.537 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44