Fritidsgrund fra EDC

Grindevej 5, Nr. Lyngby

9480 Løkken

995.000 kr.

Fritidsgrund med havkik - mulighed for opdeling i 2.

Stor grund med mulighed for opdeling i 2 matrikler – Grindevej 5, Nr. Lyngby
På Grindevej 5, kun 5 km nord for Løkken, finder du denne store grund på 2.500 kvm, som ligger i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Nr. Lyngby. Området er kendt for sin naturskønne beliggenhed, hvor du får både nærhed til strand og klitter samt en idyllisk udsigt over som­mer­hu­s­om­rå­det og flot kik til havet. Her får du både fred og ro samtidig med, at du er tæt på aktiviteter og faciliteter.
Nr. Lyngby er et populært område mellem Løkken og Lønstrup, og tæt på den ikoniske Rubjerg Knude Fyr. Området byder på et væld af oplevelser, herunder en sæsonåbnet købmand, Lyngby Mølle Feriecenter med aktiv restaurant, samt den hyggelige Fischermanns restaurant, hvor du kan nyde specialøl og ofte finde levende musik. Endvidere er området perfekt for paragliding ud over klitterne og vesterhavet.
Grunden på Grindevej 5 er perfekt til den, der ønsker at bygge drømmehuset i et roligt og naturskønt område. Ifølge lokalplan 4700 er der mulighed for at opdele grunden i 2 matrikler. Tidligere har der været et hus på grunden, som er blevet fjernet, og udstykningen er derfor allerede klar. Hver af de to parceller kan bebygges med op til 10% af grundens areal + mulighed for opførelse af en garage/udhus på op til 35 kvm.
Det gøre opmærksom på, at der kun er betalt en tilslutning til el og vand. Ved opdeling af grunden skal der påregnes udgift til tilslutning til el og vand til grund 2 samt af­løbs­for­an­stalt­ning - Afløb er pt mekanisk rensning med nedsivning.
Fra grunden er der kun 145 meter til stranden, hvilket giver mulighed for at nyde den friske havluft og det smukke kystlandskab hver dag. Udsigten over området og det flotte havkik gør det til en ideel placering for sommerhus, der kan tilbyde både privatliv og nærhed til naturen.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803968
Grundareal
2.500 m²
Ejerudgifter pr. md.
812 kr.
Liggetid
26 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
995.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.968 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11