Fritidsgrund fra EDC

Lærkevej 3, Kulhuse

3630 Jægerspris

595.000 kr.

Sommerhusgrund der kræver en kærlig hånd

Velkommen til Lærkevej 3 i Kulhuse, hvor drømmen om et som­mer­hus­pa­ra­dis kan blive til virkelighed. Denne grund er for dig, der ikke er bange for at tage ar­bejds­hand­sker­ne på og lade fantasien få frit løb. Med en grund på hele 1.458 kvadratmeter er der rig mulighed for at skabe dit eget fristed omgivet af smuk natur.
Grunden er rigt beplantet med træer, buske og en overflod af grønne områder, der giver en fantastisk mulighed for at forme en skøn oase. Her kan du designe og opbygge et sommerhus, der passer præcis til dine ønsker og behov. Selvom der på nuværende tidspunkt er resterne af et gammelt sommerhus, der skal nedrives, giver dette dig frihed til at starte fra bunden og skabe noget helt unikt.
Beliggenheden er ideel for naturelskere. Du er tæt på den smukke Isefjord, hvor du kan nyde vandet og de skønne omgivelser. Derudover er det let at cykle til Kulhuses mange gode tilbud. Tag en tur til havnen, hvor du kan nyde den maritime atmosfære, eller besøg stranden for en dag med sol og afslapning. Den lokale Brugsen er ligeledes inden for rækkevidde, så du nemt kan handle dagligvarer. For dem, der elsker at vandre eller løbe, er det store skovområde ved Nordskoven også tæt på og byder på fantastiske na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Kort sagt, Lærkevej 3 i Kulhuse er stedet, hvor du kan slippe fantasien løs og skabe dit helt eget som­mer­hus­pa­ra­dis i naturskønne omgivelser. Dette er en unik mulighed for at få en god adresse tæt på både natur og lokale faciliteter.

Fakta om Frederikssund (46.358 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.474 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.273 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36009281
Grundareal
1.458 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.022 kr.
Liggetid
72 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
595.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.050 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98