Ejerlejlighed fra EDC

Trondsvej 22, 2. mf, Midtbyen

9990 Skagen

3.150.000 kr.

3/3 rum, 78 m²
Nyhed

Luksuriøs ferielejlighed i hjertet af Skagen med panoramaudsigt

Velkommen til denne fantastiske ferielejlighed beliggende på Trondsvej 22, 2. mf i hjertet af Skagen. Med en udsøgt beliggenhed i det prestigefyldte Drachmanns Gaard, tilbyder denne moderne lejlighed fra 2010 en unik kombination af luksus og komfort.

Lejligheden strækker sig over 78 m² plus en hems, og er indrettet med tre værelser og en hems med to soveværelser. Lejligheden er elegant møbleret med moderne faciliteter, som gør den til det perfekte valg for dem, der søger en stilfuld og bekymringsfri feriebolig.

Den nederste etage byder på en lille entré, et rummeligt køkken-alrum med et stort spisebord i midten, og et hyggeligt sofahjørne med tv. Badeværelset er udstyret med en bruseniche, og der er et soveværelse med en dobbeltseng. Fra køkken-alrummet er der en trappe, der fører op til første sal, hvor der findes en stor hems med fin ståhøjde og yderligere to soveværelser.

En af lejlighedens største fordele er den dejlige altan, som giver en enestående panoramaudsigt over Skagen Havn og Bindesbøll Fiskepakhusene. Her kan du nyde friske fisk, som du måske har købt på havnen tidligere på dagen, og opleve de lune sommeraftener i fulde drag.

Beliggenheden kan ikke blive bedre. Drachmanns Gaard er kendt for sin luksuriøse livsstil og fremragende beliggenhed tæt på Skagens ho­ve­d­at­trak­tio­ner. Gågaden og havnen ligger blot et stenkast væk, hvilket giver dig let adgang til byens mange charmerende butikker, caféer og kulturelle tilbud. Samtidig tilbyder kompleksets rolige og aflukkede miljø fred og ro til at nyde dit hjem uden bekymringer om ved­li­ge­hol­del­se.

Lejligheden har også to private par­ke­rings­plad­ser i den underjordiske garage, numrene 18 og 22 (dog er den ene plads smal), hvilket gør parkering både sikker og bekvem. Der er elevator til og fra lejligheden, så du nemt kan bevæge dig mellem par­ke­rings­kæl­de­ren og din bolig.

For de kul­turin­ter­es­se­re­de ligger Skagens Museum og Anchers Hus en kort gåtur fra lejligheden, mens Grenen, hvor Kattegat og Skagerrak mødes, kan nås på ti minutter i bil eller på en lille time til fods.

Alt i alt er denne lejlighed en skøn oase i Skagen, perfekt for dem, der ønsker en moderne feriebolig med alle be­kvem­me­lig­he­der og en uovertruffen beliggenhed. Kom og oplev denne perle i hjertet af Skagen og gør dine drømme om en luksuriøs feriebolig til virkelighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905356
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.674 kr.
Pris/m²
40.385 kr.
Pris
3.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.601 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.946 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16