Ejerlejlighed fra EDC

Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th, Østerby

9990 Skagen

1.795.000 kr.

2/1 rum, 47 m²
Nyhed

Lys og funktionel 3-værelses lejlighed i hjertet af Skagen

Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th, Østerby, 9990 Skagen, er en charmerende ejerlejlighed, der tilbyder en unik mulighed for at blive en del af det pulserende liv i Skagen. Med et boligareal på 47 m² fordelt på tre velindrettede værelser, er denne bolig ideel for både den lille familie og som feriebolig med et attraktivt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le. Lejligheden byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor hver kvadratmeter er udnyttet til perfektion.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en pæn opgang, der fører til en praktisk entre/gang. Herfra har du adgang til et funktionelt køkkenalrum, der indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Fra alrummet er der udgang til en skøn sydvendt altan, hvor du kan nyde solens stråler og den friske havluft. Badeværelset er udstyret med en bruser, og det komfortable soveværelse med adgang til hems med endnu et par sovepladser samt den hyggelige stue fuldender lejlighedens indretning.

Beliggenheden i Østerby, midt i Skagen, er intet mindre end perfekt. Du er tæt på Slagter Munch og hovedgaden, hvilket betyder, at du har kort afstand til byens detailbutikker, caféer og det charmerende havnemiljø. Skagen er kendt for sin unikke atmosfære, hvor kunst, kultur og natur smelter sammen i en skøn symfoni. Her kan du opleve alt fra de ikoniske skagengule huse til de smukke strande, der strækker sig langs kysten.

Lejligheden har adgang til fælles faciliteter såsom vaskerum og have, samt egen par­ke­rings­plads, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem. Med fjernvarme som energikilde er boligen også en økonomisk løsning, der bidrager til en komfortabel tilværelse året rundt.

Uanset om du søger en permanent bolig i en af Danmarks mest ikoniske byer eller en feriebolig med mulighed for god lejeindtægt, er Sct. Laurentii Vej 21A et oplagt valg. Her får du en base midt i et stemningsfuldt miljø, hvor du kan nyde det bedste af, hvad Skagen har at byde på. Med sin centrale beliggenhed og funktionelle indretning er denne lejlighed en sjælden perle på boligmarkedet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905520
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1906
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.390 kr.
Pris/m²
38.191 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.931 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16