Ejerlejlighed fra EDC

Købmagergade 37B, 1. tv

9670 Løgstør

545.000 kr.

2/1 rum, 66 m²

Skøn ejerlejlighed med charme og atmosfære i Løgstør

Velkommen til Købmagergade 37B, 1. sal tv, hvor denne fantastiske ejerlejlighed byder dig velkommen til en livsstil midt i Løgstørs gamle bydel. Beliggende i den historiske Købmagergade, er du kun få skridt fra byens livlige handelsgade og det idylliske havneområde med dets charmerende spisesteder og bådhavn.
Denne velindrettede 66 kvadratmeter store lejlighed er smagfuldt renoveret og byder på synlige bjælker samt en række fine detaljer, der skaber en unik atmosfære. Medfølgende er en flot møbelpakke, der fuldender indretningen og gør boligen klar til at flytte ind i.
Der er fæl­les­par­ke­ring foran bygnining. Der er et tilhørende depotrum til lejligheden i kælderen.
Lejligheden egner sig perfekt som feriebolig, da der ikke er bopælspligt i området. Det rummelige soveværelse inkluderer en walk-in garderobe og kan med fordel deles op i to separate værelser med en let skillevæg. Opgangen til lejligheden er nem at tilgå med brede trapper, der sikrer en problemfri adgang.
Den nyligt renoverede badeværelse fra 2023 tilføjer et moderne touch til boligen, mens fælles parkering foran bygningen og tilhørende depotrum fuldender praktiske behov.
Løgstør byder på et væld af begivenheder året rundt, herunder den populære Mus­lin­ge­festi­val, jazzfestivalen, mu­si­kar­ran­ge­men­ter ved havnen og meget mere, hvilket gør lejligheden til en attraktiv investering både som egen feriebolig og ud­lej­nings­e­jen­dom.
Der er i dag rigtig god ferieudlejning på lejligheden! Kontakt os for at høre mere om mulighederne og de flotte udlejningstal
Tag det næste skridt mod din drømmebolig i Løgstør – kontakt os nu for at arrangere en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne unikke ejerlejlighed har at tilbyde.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705304
Boligareal
66 m²
Kælder
18 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.427 kr.
Pris/m²
8.258 kr.
Pris
545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.151 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.483 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44