Ejerlejlighed fra EDC

Købmagergade 37A, 1. TV

9670 Løgstør

745.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 10:00 - 16:00

Skøn og unik lejlighed med altan

Velkommen til Købmagergade 37A, 1 sal tv., hvor du finder denne skønne ejerlejlighed, som byder på både komfort og funktionalitet. Med en veludnyttet planløsning og godt lysindfald er boligen ideel for både singler, par og den lille familie. Beliggende i den historiske Købmagergade, er du kun få skridt fra byens livlige handelsgade og det idylliske havneområde med dets charmerende spisesteder og bådhavn.
Lejligheden byder på 105 m2, hvoraf der er 8 m2, som er fællesareal. Du træder ind i en stor og rummelig entré, hvor der er masser af plads til opbevaring.
Badeværelset er lyst og rummeligt med mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter – en praktisk detalje i hverdagen.
Lejligheden rummer to store værelser, hvoraf det ene er udstyret med masser af skabsplads. Køkkenet er lyst og rummeligt og har en fin spiseplads, hvor du kan nyde dine måltider.
Fra køkkenet kan du tilgå den store sture, som byder på et skønt lysindfald.

Lejligheden har en privat altan, som kan tilgås fra lejlighedens opgang.
Med denne lejlighed får du en bolig, der kombinerer funktionalitet og charme – perfekt til dig, der ønsker en central beliggenhed og en velindrettet bolig. Par­ke­rings­mu­lig­he­der skal du heller ikke tænke på - Der er nemlig privat fæl­les­par­ke­ring for beoberne lige ude foran bygningen. Derudover er der brugsret til en aflåst og fælles cykelkælder.

Løgstør byder på et væld af begivenheder året rundt, herunder den populære Mus­lin­ge­festi­val, Jazzfestival, mu­si­kar­ran­ger­men­ter ved havnen og meget mere, hvilket gør lejligheden til en attraktiv investering både som egen feriebolig og ud­lej­nings­e­jen­dom.

Kontakt os for at høre mere om mulighederne omkring udlejning af lejligheden til fe­ri­e­be­nyt­tel­se.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705383
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1988
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.158 kr.
Pris/m²
7.095 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.194 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.313 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44