Ejerlejlighed fra EDC

Thomasmindeparken 62B

9440 Aabybro

2.745.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 20. okt. 11:00 - 11:30

Fantastisk dobbelthus med privat oase i Tho­mas­min­de­par­ken

Velkommen til dette fantastiske dobbelthus, som ligger forskudt fra det andet, hvilket sikrer ekstra privatliv og ro. Når du træder ind i entreen, bydes du velkommen af et lyst og indbydende rum, hvorfra du har adgang til husets bryggers. Bryggerset er rummeligt og alsidigt med mulighed for at indrette et hjemmekontor, hvis der er behov for det.
Fra bryggerset er der videre adgang til to af husets værelser samt et moderne badeværelse, hvilket gør denne del af huset perfekt til børneværelser eller gæsteværelser.
Entreen fører også direkte ind til det store køkken-alrum, som smukt forbindes med stuen. Stuen er dog strategisk placeret lidt forskudt fra alrummet, hvilket skaber en hyggelig atmosfære og sikrer, at det ikke føles som et stort sammenhængende rum. Stuen har loft til kip, hvilket giver en ekstra rummelig og luftig følelse . Køkkenet er udstyret med kvalitets hårde hvidevarer og en funktionel køkkenø, hvor der også er plads til at sidde og nyde et måltid eller en kop kaffe.
Fra alrummet har du yderligere adgang til husets sidste to værelser. Det ene værelse er indrettet som et dejligt soveværelse med eget badeværelse, hvilket skaber en privat og luksuriøs følelse.
En af husets mange fordele er den skønne udendørs oase, som du kan tilgå direkte fra alrummet. Her finder du en dejlig terrasse med fliser, perfekt til havemøbler og hyggelige stunder med familie og venner. Derudover er der en græsplæne, hvor børn og andre kan lege og have det sjovt i trygge omgivelser.
Du finder også et stort grønt fællesareal, som er tilgængeligt for hele vejen og som vedligeholdes af ejerforeningen. Dette område er den perfekte mulighed for at spille fodbold eller lignende aktiviteter, hvilket gør det ideelt for både børn og voksne.
Foran huset er der en indbygget carport, som giver beskyttelse til din bil året rundt, samt et separat skur, hvor der er af plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og andre nødvendigheder.
Tho­mas­min­de­par­ken 62B er en bolig, der kombinerer moderne funktionalitet med hjemlig hygge, hvilket gør det til det ideelle hjem for en familie, der ønsker både plads og komfort. Kom og oplev denne fantastiske bolig – det kunne være dit nye drømmehjem!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404242
Boligareal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.223 kr.
Pris/m²
18.547 kr.
Pris
2.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.417 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.226 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50