Ejerlejlighed fra EDC

Nervøsvej 147, 1.

9430 Vadum

769.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:00 - 16:00

3-værelses lejlighed - Vadum

- Attraktiv 1. sals lejlighed med udsigt mod vest
- Mulighed for omgående overtagelse
- Store regulære rum
- Fælles parkering ved ejendommen

Lejligheden er attraktivt beliggende i Vadum, kun 10 minutter fra Aalborg/Nørresundby. Særligt børnefamilier flytter til byen, fordi her er skole til 9. klasse, gode bus­for­bin­del­ser ind til Aalborg, ind­købs­mu­lig­he­der, sport­sak­ti­vi­te­ter herunder svømmehal, sportshal, parkourbane og meget mere.

Du bydes velkommen indenfor på Nervøsvej 147 via entréen/for­de­lings­gan­gen med plads til at opbevare overtøj.

På højre hånd er lejlighedens køkken, som fremstår pænt i hvide elementer og med opvaskemaskine.

Stuen har en god størrelse og fremstår flot med et dejligt lysindfald fra vinduespartiet. Her er der mulighed for at indrette sig med en spiseplads og en hyggekrog ved sofaen.

Lejligheden rummer 1 soveværelse og 1 dejligt stort værelse, som kan benyttes til børne- eller gæsteværelse, til kontor eller lignende.

Derudover har lejligheden et dejligt badeværelse med klinker og med egen vaskemaskine.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
94002916
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.516 kr.
Pris/m²
8.942 kr.
Pris
769.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.356 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.471 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00