2 vær. med altan og skøn udsigt til fjorden

Er du på udkig efter en total ind­flyt­nings­klar lejlighed med sydvestvendt altan, skøn udsigt til fjorden, Aalborg og Skanseparken, så skal du ikke tøve med at booke en fremvisning på denne fine lejlighed.

Lejligheden er centralt beliggende med få min. gang til centrum og fjorden. Den flotte gul­sten­se­jen­dom er opført i 1937 og løbende holdt vedlige med renoveret facade og hvide plastik vinduer m.m.

Indvendig er lejligheden total istandsat i 2020, så det hele bare spiller 100% og lejligheden er beliggende øverst oppe, så ingen larm fra overboen. Og selv om lejligheden ikke ligger i første ”klitrække” så er her bare en maga god udsigt både til fjorden, Egholm, Aalborg og op til Skanseparken. I det om­kring­lig­gen­de villakvarter er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, uden tids­be­græns­ning.

Lejligheden byder bl.a. på:
• Ind­flyt­nings­klar 2V med fantastisk udsigt
• 65 kvm. bolig, 3 kvm. cykelskur og 2 kvm. tremmerum
• Central beliggenhed nær centrum og fjorden
• Lave fællesudgifter/ejerudgift
• Pæn velholdt gul­sten­se­jen­dom med hvide plastikvinduer
• Udlejning og husdyr tilladt
• For­æl­dre­køb­seg­net- god delelejlighed
• Ejerforening bestående af 2 opgange
• Mulighed for hurtig overtagelse

Velkommen indenfor i denne flotte 2-værelses lejlighed, som består af: Entré hvorfra der er adgang til alle lejlighedsrum samt op­be­va­rings­plads til sko og overtøj. Flot stilrent Invita køkken med hvide fronter og elegant hvid svævende bordplade. I køkkenet er der plads til en lille spiseplads, god udsigt fra køkkenvinduet og gode integrerede hvidevarer. Usædvanligt skønt badeværelse, det er ikke hvad man normalt oplever i disse lidt ældre 2-værelses lejligheder. Indretningen er super god med væghængt toilet, skabs- og va­skear­ran­ge­ment og elegant bruseniche med vindue til udluftning. I entré, køkken og badeværelse er der flotte ensartede 60x60 gulvklinker. Dejlig lys opholdsstue med stort sydvestvendt vinduesparti hvorfra der er udgang til pæn stor altan med plads til spisebord og grill m.m. Udsigten fra altanen er virkelig be­mær­kel­ses­vær­digt og skal ganske enkelt opleves. Kæmpe, stort soveværelse, næsten lige så stort som stuen, med garderobeskab og skøn udsigt til morgensolen op til Skanseparken. At stue og soveværelse er næsten samme størrelse, gør lejligheden perfekt som en delelejlighed. I stue og soveværelse er der flotte afhøvlede plankegulve, og overalt i lejligheden er der flotte hvidmalede glatte vægge og hvide gipslofter med spots.

I kælderen er der brugsret til fælles vaskeri og tørrerum til ejer­for­e­nin­gens beboere. Desuden medfølger der et 2 kvm. tremmerum. I den præsentable ”baggård” er der en fin lille græsplæne samt plads til at samles med familie og venner på de skønne sommerdage samt adgang til cykelskur.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk