Ejerlejlighed fra EDC

Marshalls Alle 2, 2. Dør/lejl. 7

9220 Aalborg Øst

1.248.000 kr.

2/1 rum, 48 m²
43 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:30 - 16:00

Ejerlejlighed med god sydvendt altan

Velkommen til denne lækre 2-værelses ejerlejlighed med god sydvendt altan. Lejligheden er beliggende i rolige omgivelser og attraktivt placeret på 2. sal i en flot ejendom fra 2018 med bl.a. elevator, dørkaldeanlæg og tæt på Aalborg Universitet.

Lejligheden er meget velindrettet og indeholder en hyggelig stue med plads til både spisebord og sofaafdeling. Fra stuen er der direkte adgang til dejlig sydvendt altan, hvor du kan grille med vennerne og nyde udsigten over området. Køkkenet er indrettet med moderne grebsfrie elementer og alle nødvendige hvidevarer og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en skøn og luftig atmosfære. Soveværelset er indrettet med skabe og med plads til både dobbeltseng og skrivebord. Badeværelset er ligeledes lyst og rummeligt, indrettet med bruseniche og vaskesøjle, hvilket fuldender denne praktiske bolig. Der er gulvvarme i hele lejligheden.

Området er i en rivende udvikling med mange spændende tiltag. Du har kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport, mens Aalborg Universitet kun er en kort cykeltur væk. Området byder også på smukke grønne områder og praktiske faciliteter som Gigantium, hvor du kan dyrke motion, svømme eller nyde sport­s­ar­ran­ge­men­ter.

Der er gratis par­ke­rings­plad­ser lige udenfor døren, og der er mulighed for at leje ejer­for­e­nin­gens gæstelejlighed/fællesrum, hvis du eksempevis skal holde føldselsdag eller skal have overnattende gæster.

Denne lejlighed er ideel for både singler, par eller som in­ve­ste­rings­ejen­dom. Hvis du søger en bolig med en attraktiv beliggenhed og en funktionel indretning, er denne lejlighed et perfekt match for dig.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90006036
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.465 kr.
Pris/m²
26.000 kr.
Pris
1.248.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.571 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22