Ejerlejlighed fra EDC

Stationsmestervej 25, 2. TH

9200 Aalborg SV

1.250.000 kr.

4/4 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:00 - 16:00

Stor attraktiv hjør­ne­lej­lig­hed med fri parkering

På Sta­tions­mester­vej 25, 2. th., finder du en velindrettet og rummelig lejlighed på hele 112 kvadratmeter. Boligen er særligt attraktiv for børnefamilier og dem, der ønsker en bolig i et hyggeligt kvarter tæt på både hverdagens fornødenheder og grønne områder. Lejligheden byder på fire velinddelte rum, herunder mulighed for at skabe op til tre separate soveværelser, hvis man omdanner spisestuen til værelse.
Badeværelset byder desuden på gulvvarme, hvilket sikrer ekstra komfort hele året rundt samt vaskemaskine. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn altan, hvor aftensolen kan nydes i sommertimerne. Køkkenet er nyt, moderne og funktionelt indrettet med alle nødvendige hårde hvidevarer fra AEG, herunder opvaskemaskine.
Til lejligheden hører en fællesret til par­ke­rings­plads. Beliggenheden er særdeles familievenlig med kort afstand til børnehave, ind­købs­mu­lig­he­der og under 10 minutters kørsel til motorvejen. Inden for få minutters kørsel ligger City Syd, der byder på et væld af butikker og det populære Storcenter. Derudover er offentlig transport let tilgængelig, hvilket gør hverdagen endnu nemmere. Med denne bolig får du derfor ikke bare en veldisponeret lejlighed, men også en attraktiv beliggenhed med alle be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503499
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.133 kr.
Pris/m²
11.161 kr.
Pris
1.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.930 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.522 kr.
Læs mere om boliglån

Fra nøgle til salg - Jeg er med hele vejen

Fra nøgle til salg - jeg er med hele vejen. Med tryghed og tillid hjælper jeg dig med at gøre boligdrømmene til virkelighed.

Nicolai Pedersen

Salg og Vurdering

nbp@edc.dk61 61 47 16EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00