Ejerlejlighed fra EDC

Vestre Fjordvej 44, 1. TV

9000 Aalborg

1.150.000 kr.

2/1 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 5. nov. 11:00 - 18:00

2 vær. lejlighed i Vestbyen med 2 altaner

Super flot og lys 2 værelses ejerlejlighed med 2 altaner, skønt beliggende i Aalborg Vestby. Fra lejligheden er der gåafstand til bådehavnen, Fjordmarken og Friluftsbadet. Boligen er beliggende i en ejendom i flot stand og selve lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar.

Lejligheden er indrettet med, lys og rummelig stue med flot lyst plankegulv, hvide vægge og loft der sammen med vinduet og altandøren gør stuen lys og indbydende. Fra stuens vestvendte altan er der et skønt view over området. Stuens størrelse gør muligt både at indrette spise- og sofaafdeling. Lejlighedens rummelige soveværelse er med østvendt altan ind mod baggården. Værelset har en rigtig god størrelse hvor der både er plads til stor seng og evt. mindre kontormiljø samt opbevaring. Køkkenet fremstår pænt og stilrent med flotte hvide skabselementer, godt med bordplads og et stort vindue der giver et god lysindfald. Lejlighedens entré er med indbyggede skabe hvor det er muligt at hænge jakker og stille sit fodtøj.

Funktionelt badeværelse med pæne lyse klinker og vindue således at udluftning er nemmere. Til lejligheden medfølger der loftsrum på 8 m2 og et 4 kvm. stort pulterrum i kælderen. Ring allerede i dag på tlf. 96 31 50 00 og bestil en fremvisning af denne pæne 2 værelses lejlighed med 2 altaner i Vestbyen. Vi ses!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503424
Boligareal
62 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1949
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.543 kr.
Pris/m²
18.548 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.510 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.175 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00