Ejerlejlighed fra EDC

Vesterbro 127, 3. 306

9000 Aalborg

1.095.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Nyhed
45 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:00 - 16:00

Lejlighed med skøn placering

Unik lejlighed med central beliggenhed på Vesterbro 127.

Velkommen til denne fine lejlighed beliggende på det attraktive Vesterbro 127, hvor storbylivet kombineres med en ro og en beliggenhed tæt på Limfjorden. Her får du en bolig med en perfekt balance mellem moderne komfort og funktionalitet, alt sammen i gåafstand til hyggelige caféer, bylivet og grønne områder. Fra lejligheden er der gode muligheder for indkøb, samt er der kort afstand til offentligt transport.

Når du træder ind, så mødes du af en rummelig entré med indbygget skabsplads som giver en optimal mulighed for opbevaring. Fra entréen har du adgang til det stilrene badeværelse fra 2020, som er veludnyttet med moderne sanitet og et elegant udtryk.
Lejlighedens hjerte er den store og åbne stue, som har et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Her er der rig mulighed for både at indrette et hyggeligt opholdsrum samt en spiseplads. Køkkenet er af fin størrelse, og er funktionelt. Her er der plads til en bordop­va­ske­ma­ski­ne samt er det i åben forbindelse til stuen.
Soveværelset er rummeligt og har adgang til en eksklusiv walk-in-closet-løsning, der gør hverdagen lidt nemmere i forhold til opbevaring.
Lejlighedens indretning er både stilren og funktionel, hvilket gør den ideel til både singler og par, der ønsker en hyggelig lejlighed centralt i byen.

Ligeledes er der mulighed for at leje et fælles gæsteværelse samt et fællesrum til større forsamlinger.
Denne bolig er en sjælden perle på Vesterbro – her får du et hjem med karakter, fjordkig og en fantastisk central beliggenhed!


Kontakt os for en fremvisning på 98 16 17 00 – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005000
Boligareal
50 m²
Kælder
2 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
13
Byggeår
1954
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.481 kr.
Pris/m²
21.900 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.923 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00