Ejerlejlighed fra EDC

Valdemarsgade 8, 2. th

9000 Aalborg

1.995.000 kr.

3/1 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

Midt/vestbyen med stor altan

- Stor altan
- Køkken/alrum
- Nyere vinduer og nyere tag
- Højt til loftet
- Flotte gennemgående gulve
- Delevenlig
Velkommen til Valdemarsgade - det populære studie og cafémiljø i Vestbyen. Lejligheden er beliggende på en stille og ensrettet vej, og derfor får man en helt central beliggenhed men samtidig med minimal støj. Lejligheden ligger som nabo til madmekka-gaden Reberbansgade, hvor spi­se­mu­lig­he­der­ne er uendelige.

Her er ligeledes nemt til både bus­for­bin­del­ser og toget, der kører fra Vestbyens station kun 5 minutters gang herfra. På cykel kan det flotte og maritime område ved Vestre Fjordpark nås på kort tid.

Velkommen indenfor: I lejlighedens entre, hvor man mødes af en dejlig lys gang med forbindelse til resten af lejlighedens rum. Dejligt badeværelse med bruseniche og lyse klinker.Stor lyst og dejligt køkken/alrum med udgang til den store altan ud mod gården. 2 store lyse stuer stuer-en-suite med flotte stuklofter og plads til et stort sofa- og spi­sear­ran­ge­ment.

I lejlighedens sidste rum finder man et stort soveværelse med masser af skabsplads Absolut en lækker lejlighed der skal opleves!

Lyder det som noget for jer? Så står vi klar til at vise jer denne spændende lejlighed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105767
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.180 kr.
Pris/m²
22.167 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.217 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.918 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00