Ejerlejlighed fra EDC

Søndergade 9, 2. TH

9000 Aalborg

1.845.000 kr.

3/1 rum, 80 m²
Nyhed
208 visninger de seneste 24 timer

Skøn lejlighed i hjertet af Aalborg

Drømmer du om at bo midt i Aalborgs pulserende byliv med alt inden for rækkevidde? Så er denne skønne 2-værelses lejlighed på Søndergade 9 noget for dig! Her får du en moderne og veldisponeret bolig, der kombinerer komfort med en attraktiv beliggenhed – perfekt til både singler, par og studerende.
Med denne adresse får du en af Aalborgs absolut bedste placeringer. Byens hyggelige caféer, restauranter, butikker og kulturliv ligger lige uden for døren, mens du samtidig har kort afstand til både havnefronten, parker og grønne områder, hvor du kan nyde en afslappende pause fra byens liv. Derudover er der nem adgang til offentlig transport samt Aalborgs ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør boligen særligt attraktiv for studerende og par.

Lejligheden er velindrettet med en rummelig og lys stue, der giver masser af muligheder for indretning. De store vinduespartier sørger for et skønt naturligt lysindfald. Soveværelset er ligeledes lyst og rummeligt med plads til både seng og en masse opbevaring.
Det lyse køkken er funktionelt og har både god skabs- og bordplads. Badeværelset er rummeligt med en separat bruseniche i fine lyse nuancer.
Denne lejlighed er ideel for dig, der ønsker at bo i centrum af Aalborg med byens puls lige uden for døren, samtidig med at du får en velindrettet og hyggelig bolig. Uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber, studerende eller blot ønsker en attraktiv bybolig, så er denne lejlighed en oplagt mulighed.
Lyder det som dit næste hjem? Kontakt os allerede i dag på 98 16 17 00 for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91005033
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/1
Byggeår
1894
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.810 kr.
Pris/m²
23.063 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.327 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.232 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00