Ejerlejlighed fra EDC

Sankelmarksgade 4, 5. Dør/lejl. 2

9000 Aalborg

4/2 rum, 194 m²
Solgt

Eksklusiv Penthouse i Hjertet af Aalborg

Eksklusiv Penthouse i Hjertet af Aalborg
Velkommen til en enestående pent­hou­se­lej­lig­hed i to plan, der forener raffineret design, moderne komfort og en uforlignelig beliggenhed midt i Aalborg centrum. Med sine imponerende 194 m² byder denne bolig på en sjælden kombination af funktionalitet og luksus.
Indretning
Lejligheden indledes med en elegant hall, der giver adgang til et gæstetoilet og en stor garderobe med rigelig skabsplads. Herfra fører en stilfuld trappe op til boligens øverste etage. På samme plan finder du et åbent køkken-alrum, der er indrettet med en moderne køkkenø og har direkte udgang til den store tagterrasse. Køkken-alrummet smelter sammen med den fortryllende stue, der imponerer med sin ekstreme loftshøjde på 6 meter, et betagende lysindfald og endnu en udgang til tagterrassen. Som en ekstra detalje er der hyggelige alkover i stuens store vinduer – det perfekte sted at nyde en god bog og den panoramiske udsigt over byens tage.
På denne etage finder du også et rummeligt masterbedroom med eget på­klæd­nings­væ­rel­se og et luksuriøst badeværelse.
Øverste etage
Når du bevæger dig op ad trappen, mødes du af et stort panoramavindue, der fungerer som en billedramme for Aalborgs skyline mod syd. Etagen er indrettet med et åbent kontorområde (forberedt til et ekstra værelse, hvis behovet opstår), et stort værelse med skabsplads og endnu et badeværelse med bruseniche.
Luksuriøse detaljer
Lejligheden er gennemgående udstyret med smukke egetræsgulve og gulvvarme for maksimal komfort. Fjernbetjente solgardiner sikrer nem kontrol over lysindfaldet, i de højeste vinduer. Der medfølger et praktisk stort isoleret depotrum samt egen par­ke­rings­plads med ladestander – perfekt til den moderne livsstil.
Tagterrassen
Den store tagterrasse er lejlighedens ubestridte højdepunkt. Her kan du skabe din egen oase midt i byen og nyde den spektakulære udsigt over Aalborgs tage mod syd og øst.
Dette er en bolig, der skal opleves. Den er ideel for dem, der ønsker det bedste af byens puls kombineret med eksklusivitet og privatliv.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503433
Boligareal
194 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
2
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
16 dage

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00