Ejerlejlighed fra EDC

Østerbro 80, 3. TV

9000 Aalborg

2.098.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Nyhed
483 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00 - 16:00

Moderne og charmerende lejlighed på Østerbro

Moderne og charmerende lejlighed på Østerbro 80
Velkommen til denne charmerende og velindrettede lejlighed på Østerbro 80, 9000 Aalborg! Her får du en bolig med smukke detaljer, moderne materialer, en funktionel planløsning og en attraktiv placering tæt på både byliv og rekreative områder.
Denne lejlighed ligger i et af Aalborgs mest eftertragtede områder, hvor du har kort afstand til både midtbyens livlige caféer samt shopping muligheder. Derudover er der nem adgang til offentlig transport, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og smukke naturområder som Østre Anlæg og havnefronten, der indbyder til gåture og afslapning.

Lejligheden byder på en lys og indbydende stue samt spisestue, hvor store vinduespartier fra den smukke bue sikrer et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads, hvilket gør det til et oplagt samlingspunkt i hjemmet.
Soveværelset er rummeligt og praktisk indrettet med plads til både seng og opbevaring, samt adgang til eget bad. Ligeledes er der fra entréen adgang til lejlighedens toilet.

Køkkenet fremstår stilrent og funktionelt med god skabsplads og masser af bordplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til lejlighedens sydvendte altan. Denne lejlighed er oplagt til både singler, par og studerende, der ønsker at bo i hjertet af Aalborg med alt inden for rækkevidde. Denne lejlighed kombinerer charmerende detaljer med stuk, smukke paneler og moderne materialer. Med sin attraktive beliggenhed er dette en bolig, du ikke vil gå glip af!

Kontakt os i dag på 98 16 17 00 for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig dit nye hjem

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004946
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.122 kr.
Pris/m²
22.804 kr.
Pris
2.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.658 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.294 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00