Ejerlejlighed fra EDC

Østerbro 59, 3. TH

9000 Aalborg

1.195.000 kr.

2/2 rum, 68 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 11:00 - 16:00

Lys lejlighed med udsigt til søen i Østre Anlæg

Østerbro 59, 3. th. er en charmerende ejerlejlighed med en fantastisk udsigt til grønne Østre Anlæg. Her får du en perfekt kombination af grønne omgivelser og byliv, da gågaden med butikker og caféer ligger i kort gåafstand. Lejligheden fremstår velholdt med originale trægulve gennem alle rum, hvilket giver boligen et flot og indbydende udtryk. Boligen rummer mange attraktive detaljer såsom opvaskemaskine, vaskemaskine og stuk i loftet. Med sine 68 kvadratmeter tilbyder lejligheden desuden et stort soveværelse og et originalt køkken. De store vinduespartier sørger for et godt lysindfald fra syd, hvor solen kan mærkes hele dagen, mens køkkenet vender mod nord og ligger langt fra de nærmeste genboer, hvilket sikrer privatliv.

Ejendommen har for nylig fået nyt tag, opdateret facade og nye vinduer, hvorfor der ikke er yderligere planer fra ejerforeningen. Ejerforeningen har dertil en sund likviditet. Der er rig mulighed for opbevaring med et privat rum på ca. 8-9 kvadratmeter samt adgang til et aflåst og opvarmet kælderrum til cykler. Udsigten til Østre anlæg er ikke kun flot fra lejligheden, men tilbyder også rekreative muligheder, na­tu­ro­p­le­vel­ser og ro midt i byen. Denne bolig er det ideelle valg for dig, der ønsker en lys og charmerende lejlighed med gode faciliteter og en attraktiv placering tæt på både natur og byens puls.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503505
Boligareal
68 m²
Kælder
4 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
1989
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.282 kr.
Pris/m²
17.574 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.292 kr.
Læs mere om boliglån

Fra nøgle til salg - Jeg er med hele vejen

Fra nøgle til salg - jeg er med hele vejen. Med tryghed og tillid hjælper jeg dig med at gøre boligdrømmene til virkelighed.

Nicolai Pedersen

Salg og Vurdering

nbp@edc.dk61 61 47 16EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00